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Topmoderne Doppelhaushälften, belagsfertig, auf Wunsch auch schlüsselfertig

Kosten

Kaufpreis
€ 355.000,00
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
101 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
240 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

8 topmoderne Doppelhaushälften in Theresienfeld, Siedlung Maria Theresia - belagsfertig - gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich (die Fotos zeigen die schlüsselfertige Ausführung)!!


Diese 4 Doppelhäuser/8Doppelhaushälften, sind sofort bezugsfertig. Sie befinden sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage (Sackgasse) in der Siedlung Maria Theresia.


Die Häuser wurden in massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet: Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Internorm 3-fach isolierte Fenster in Alu-Kunststoff mit elektrischen Aussenrollläden bzw. Raffstores, Inotherm Alu-Eingangstüre, Gitterstabmattenzaun uvm. Die Häuser werden belagsfertig übergeben (von Ihnen müssen nur noch die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung ergänzt werden). Ein Doppelcarport kann auch gegen Aufpreis hergestellt werden.


Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lokale, Cafes, Tankstelle usw. sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Alles was sie nicht in unmittelbarer Nähe finden, ist im nur 5 Minuten entfernten Wr. Neustadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut.


Besichtigungen sind ab sofort flexibel möglich.


Mit unserem Finanzierungsnetzerk sind wir auch gerne behilflich, die für sie optimale Finanzierung zu finden (wir haben auch die Möglichkeit mit geringeren Eigenmitteln, als sie die Bank fordert, und längerer Laufzeit als üblich zu finanzieren).


Kaufpreis belagsfertig ab 349.000,-- siehe "Lageplan" bei den Bildern (um +/- 30.000,-- auch schlüsselfertig möglich, je nach Ausstattung und Qualität der Materialien)


Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung:


Michael Vajk, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,40
 HWB Klasse: B

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