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T H E R E S I E N F E L D ! JETZT MUSTERHAUSBESICHTIGUNG VEREINBAREN ! K A U F E N - S T A T T - M I E T E N
Kosten
Kaufpreis
€ 531.585,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gartenfläche
92 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
95 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
92 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
31.7
Beschreibung
Modern – elegant & hochwertiges Wohnen in bewährter VARIO-HAUS Qualität
Errichtet werden insgesamt in gewohnter ökologischer Bauweise 2 Doppelhäuser mit jeweils 4 Zimmern optional auch 5 Zimmern bei Dachgeschoßausbau, ca. 13m² Terrassen sowie ca. 8m² Balkone, Hauseingangstüre mit Sicherheitsschloss, Kunststoff Fenster, Terrassentüren in Weiß – außen Vorsatzschale in Alu anthrazit mit 3-Scheiben-Isolierglas und elektrischen Rollläden, Gerätehaus, Photovoltaikanlage mit 4,8 kW Peak und 3 Autostellplätze mit vorbereiteter Stromversorgung für Ihr Elektro-Auto.
Versorgungsleitung für Kabel-TV inkl. Breitband-Internet.
Optional mit Vollkeller und Carport.
Familienfinanzierung mit 2 Kindern, Wohnen auf ca. 116 m² auf 3 Etagen
EIGENMITTEL € 115.000.-
Wohnbauförderung € 60.000.-
Pauschalrate auf 20 Jahre fix verzinst 4,25% inkl. Nebenspesen € 1.955.-
Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Luft-Wasser Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung mit Kühlfunktion und integrierten Warmwasserspeicher (Inhalt 185 Liter), Fußbodenheizung in allen Räumen. HWB 31,7kWh/m²a
Sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel, wie die
Schnellbahn in wenigen Gehminuten, den Südautobahnanschluss in 6 Autominuten. Kindergarten und Schulen, Cafés und Heurigen befinden sich im Ort.
Der belagsfertige Kaufpreis beträgt € 531.585.-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Errichtet werden insgesamt in gewohnter ökologischer Bauweise 2 Doppelhäuser mit jeweils 4 Zimmern optional auch 5 Zimmern bei Dachgeschoßausbau, ca. 13m² Terrassen sowie ca. 8m² Balkone, Hauseingangstüre mit Sicherheitsschloss, Kunststoff Fenster, Terrassentüren in Weiß – außen Vorsatzschale in Alu anthrazit mit 3-Scheiben-Isolierglas und elektrischen Rollläden, Gerätehaus, Photovoltaikanlage mit 4,8 kW Peak und 3 Autostellplätze mit vorbereiteter Stromversorgung für Ihr Elektro-Auto.
Versorgungsleitung für Kabel-TV inkl. Breitband-Internet.
Optional mit Vollkeller und Carport.
Familienfinanzierung mit 2 Kindern, Wohnen auf ca. 116 m² auf 3 Etagen
EIGENMITTEL € 115.000.-
Wohnbauförderung € 60.000.-
Pauschalrate auf 20 Jahre fix verzinst 4,25% inkl. Nebenspesen € 1.955.-
Beheizt wird Ihr neues Heim mittels Luft-Wasser Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung mit Kühlfunktion und integrierten Warmwasserspeicher (Inhalt 185 Liter), Fußbodenheizung in allen Räumen. HWB 31,7kWh/m²a
Sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel, wie die
Schnellbahn in wenigen Gehminuten, den Südautobahnanschluss in 6 Autominuten. Kindergarten und Schulen, Cafés und Heurigen befinden sich im Ort.
Der belagsfertige Kaufpreis beträgt € 531.585.-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.