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Traumruhelage an der Au!

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
9 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
34 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
113,92 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1995
Wohnfläche
113,92 m²
Grundstücksfläche
671 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
81.9
HWB-Klasse
C
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ein Ort, an dem Familie und Vierbeiner gleichermaßen glücklich sind! Dieses charmante Haus mit Garten nahe der idyllischen Au Felixdorf bietet nicht nur ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Liebsten, sondern auch ein Paradies für Ihre Tiere.

Genießen Sie die Ruhe und die Natur in diesem familienfreundlichen Haus, das sich in einer ruhigen Gegend befindet und dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Der Garten ist groß genug für Kinder, um zu spielen, und bietet Ihren vierbeinigen Familienmitgliedern ausreichend Platz zum Herumtollen.

Im Erdgeschoß erwartet Sie ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das den Namen verdient, die Küche, WC, Bad mit Dusche. Drei Schlafzimmer, von denen eines als Schrankraum genutzt wird und ein großes Badezimmer erwarten Sie im Obergeschoß, der Dachboden wird als Stauraum genutzt. An der südlichen Front verläuft ein großer Balkon, der Garten, der an das Haus angrenzt, ist sicher eingezäunt und der Altbaumbestand macht im Sommer angenehmen Schatten und gibt im Herbst wieder viel Licht frei.

Im Keller war auch ein Büro eingerichtet, eine kleine Werkstatt sowie einiges an Stauraum.

Dieses Haus ist der ideale Ort für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und viel Platz für ihre vierbeinigen Freunde suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

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