Geräumiges Ein bis Zweifamilienhaus zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt dieses geräumige Ein bis Zweifamilienhaus in Felixdorf - Bezirk Wiener Neustadt.

Das Gebäude wurde 1983 in Ziegelmassivbauweise errichtet - der Dachgeschoßausbau folgte 1995.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung / Fußbodenheizung + einen Kamin

der sich im Wohnzimmer befindet. Die Immobilie befindet sich in Siedlungslage & teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

• Grundstücksfläche 892 m2

• Vorgarten mit hohen Bäumen + Sträuchern

• Stellplätze für Fahrzeuge

• Tiefgaragenabfahrt

• Garten mit weitläufiger Terrasse + Grillkamin

• Swimmingpool

• Garage für ein Fahrzeug

- Haus Erdgeschoß 102,95m2 

• Vorzimmer 8,10m2

• Diele 11,45 m2

• WC 2,80m2

• Einbauküche 13,50 m2

• Zimmer / Home Office 15,35m2

• Schlafzimmer 14,65 m2

• Badezimmer mit Wanne + Dusche 7,10 m2

• Wohnzimmer mit Kamin 30m2

- Haus Obergeschoß 90,34m2 + Galerie ca. 10m2 

• Offene Küche mit Essbereich 29,15m2

• Abstellraum 1,85m2

• Großes helles Wohnzimmer 51,72m2 / Räumlichkeit teilbar auf weitere Zimmer

• Stiegenaufgang zum Galeriebereich

• Badezimmer mit Dusche, Wanne + WC 7,62m2

• Loggia ca. 6m2

- Keller mit 70,45m2 + Tiefgarage mit 29,10m2

• Stiegenhaus / Vorraum

• Tiefgarage 29,10m2

• Kellerraum 20,90m2

• Werkstätte 14,35m2

• Technikraum 10,15m2

• Lagerraum 10m2

( Teilweise Sanierungsbedarf )

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <325m
Krankenhaus <7.525m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <375m
Höhere Schule <8.100m
Universität <4.850m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <5.650m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <650m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <4.075m
Flughafen <4.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap