20min ab Abfahrt Alland A21- schlüsselfertiges Niedrigenergiehaus Nähe Wien, Baden, kein Makler!
Kosten
Kaufpreis
€ 445.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen aus Italien ausgestattet, die Bäder sind voll verfliest mit Dusche oder Wanne.
Merkmale
Fläche
134 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ein neugebautes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück wartet auf seinen neuen Eigentümer!
Das Haus weist eine Grundstücksgrösse von 506 m2 auf und ermöglicht daher genug Freiraum um noch einen Pool und/oder Grillplatz einzurichten.
Das in ökologischer Holzriegelbauweise errichtete Haus mit insgesamt jeweils
3 Schlafzimmern,
2 Bädern,
grosser Wohnküche sowie
zusätzlichen Abstellräumen
auf 134 m2 Wohnfläche ist familienfreundlich geplant und lädt zum Verweilen ein.
Geheizt wird selbstverständlich mit gemütlicher Fussbodenheizung mit moderner ökonomischer Luftwärmepumpe von Mitsubishi mit 11 KW. Die Wärmedämmung ist ökologisch mit 25 (!) cm Steinwolle. Die gut gedämmten Fenster der Prestigemarke Salamander verfügen über elektrische Rollos der Marke Somfy und Insektengitter. Aufgrund der Lage der Grundstücke hat man auch im Winter Sonne was in dieser Gegend nicht selbstverständlich ist sodass man die Heizkosten gering halten kann; die Sommer sind abends hingegen kühl in Furth (Berggegend). Die Eingangstür ist aus massivem Holz, ebenso die Treppe. Es wurde beim Bau nicht gespart, schliesslich sollen sich die künftigen Eigentümer wohl fühlen und jeden möglichen Komfort geniessen.
Das Haus weist eine Grundstücksgrösse von 506 m2 auf und ermöglicht daher genug Freiraum um noch einen Pool und/oder Grillplatz einzurichten.
Das in ökologischer Holzriegelbauweise errichtete Haus mit insgesamt jeweils
3 Schlafzimmern,
2 Bädern,
grosser Wohnküche sowie
zusätzlichen Abstellräumen
auf 134 m2 Wohnfläche ist familienfreundlich geplant und lädt zum Verweilen ein.
Geheizt wird selbstverständlich mit gemütlicher Fussbodenheizung mit moderner ökonomischer Luftwärmepumpe von Mitsubishi mit 11 KW. Die Wärmedämmung ist ökologisch mit 25 (!) cm Steinwolle. Die gut gedämmten Fenster der Prestigemarke Salamander verfügen über elektrische Rollos der Marke Somfy und Insektengitter. Aufgrund der Lage der Grundstücke hat man auch im Winter Sonne was in dieser Gegend nicht selbstverständlich ist sodass man die Heizkosten gering halten kann; die Sommer sind abends hingegen kühl in Furth (Berggegend). Die Eingangstür ist aus massivem Holz, ebenso die Treppe. Es wurde beim Bau nicht gespart, schliesslich sollen sich die künftigen Eigentümer wohl fühlen und jeden möglichen Komfort geniessen.