Villa „Vier Jahreszeiten"
Kosten
Kaufpreis
€ 1.690.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl, Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
553,61 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
553,61 m²
Grundstücksfläche
2.253 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
163.10
HWB-Klasse
E
fGEE
2.29
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach Exklusivität und historischer Architektur mit Blick ins Grüne?
Die extravagante 554m² große Altbau-Villa befindet sich direkt am Waldrand und überzeugt durch die gelungene Symbiose aus Gründerzeitcharme und moderner Architektur. Auf dem über 2.250 m2-großen Anwesen residieren Sie hier zwischen luxuriösen Villen in bester Nachbarschaft.
Einen weiteren Pluspunkt stellt die separat zugängliche Einliegerwohnung/Büro dar, welche durch eine Außentreppe erschlossen ist und durch zwei weitere Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer aufgewertet wird. Der rund 100m² große Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Villa und begeistert durch luftige Raumhöhe von über drei Metern. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlaf/-Arbeitszimmer, welche mit modernen Massivholzböden ausgestattet sind.
Der moderne Wintergarten im Erdgeschoss wird durch den direkten Zugang zum Pool ideal ergänzt. Hier plantschen Sie inmitten der Stadt mit einzigartiger Privatsphäre.
Die ehemalige Krupp-Villa verfügt weiters über eine Sauna, einen Weinkeller und einen direkten Zugang zum Veitsauer Bach.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.
Immorist-Geheimtipp:
In rund einer Stunde wandern Sie gemütlich zur "Waldhütte Guglzipf", welche einen atemberaubenden Blick über die Krupp-Stadt bietet.
Die extravagante 554m² große Altbau-Villa befindet sich direkt am Waldrand und überzeugt durch die gelungene Symbiose aus Gründerzeitcharme und moderner Architektur. Auf dem über 2.250 m2-großen Anwesen residieren Sie hier zwischen luxuriösen Villen in bester Nachbarschaft.
Einen weiteren Pluspunkt stellt die separat zugängliche Einliegerwohnung/Büro dar, welche durch eine Außentreppe erschlossen ist und durch zwei weitere Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer aufgewertet wird. Der rund 100m² große Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Villa und begeistert durch luftige Raumhöhe von über drei Metern. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlaf/-Arbeitszimmer, welche mit modernen Massivholzböden ausgestattet sind.
Der moderne Wintergarten im Erdgeschoss wird durch den direkten Zugang zum Pool ideal ergänzt. Hier plantschen Sie inmitten der Stadt mit einzigartiger Privatsphäre.
Die ehemalige Krupp-Villa verfügt weiters über eine Sauna, einen Weinkeller und einen direkten Zugang zum Veitsauer Bach.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.
Immorist-Geheimtipp:
In rund einer Stunde wandern Sie gemütlich zur "Waldhütte Guglzipf", welche einen atemberaubenden Blick über die Krupp-Stadt bietet.