[06355] Einfamilienhaus mit großem, ruhigem Garten!
Kosten
Kaufpreis
€ 369.000,00
Provisionshinweis
3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
106 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1890
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
1.180 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
134.50
HWB-Klasse
D
fGEE
1.46
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem, ruhigem Garten!
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, auf einem großzügigen Grundstück in Berndorf. Die Liegenschaft befindet sich in der Hochstraße, welche durch die Einbahnregelung sehr selten befahren wird. Der nach Süden ausgerichtete Grund ist in etwa 67m lang und 17,5m breit. Im vorderen Teil liegt ein Gebäude in „L“-Bauweise mit einem netten Innenhof, sowie einem Carport.
Das Haus ist in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einige Nebenräume aufgeteilt. Zusätzlich sind noch Abstellräume mit ca. 20m² vorhanden, wobei deren Bausubstanz nicht sehr gut ist.
Der Hauptteil wurde 1890 erreichtet und ca. 1910 sowie ca. 1960 erweitert. 1995 wurde das Gebäude generalsaniert und umgebaut. Hierbei wurden die Elektro-, Gas- und Wasserleitungen erneuert.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird mittels einer 2013 installierten Windhager-Gastherme gesichert.
Bauklasse: I, II; Bebauungsdichte 40%, einseitig offen zu bebauen.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, auf einem großzügigen Grundstück in Berndorf. Die Liegenschaft befindet sich in der Hochstraße, welche durch die Einbahnregelung sehr selten befahren wird. Der nach Süden ausgerichtete Grund ist in etwa 67m lang und 17,5m breit. Im vorderen Teil liegt ein Gebäude in „L“-Bauweise mit einem netten Innenhof, sowie einem Carport.
Das Haus ist in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und einige Nebenräume aufgeteilt. Zusätzlich sind noch Abstellräume mit ca. 20m² vorhanden, wobei deren Bausubstanz nicht sehr gut ist.
Der Hauptteil wurde 1890 erreichtet und ca. 1910 sowie ca. 1960 erweitert. 1995 wurde das Gebäude generalsaniert und umgebaut. Hierbei wurden die Elektro-, Gas- und Wasserleitungen erneuert.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird mittels einer 2013 installierten Windhager-Gastherme gesichert.
Bauklasse: I, II; Bebauungsdichte 40%, einseitig offen zu bebauen.