Attraktives Frühlingsangebot für begrenzte Zeit! EINFAMILIENHAUS SCHLÜSSELFERTIG mit KELLER und GARTEN! Erstbezug/ EIGENGRUND
Kosten
Kaufpreis
€ 520.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
255 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,94 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
• hochwertiger Ziegelmassivbau
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung
• maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
• 3-fach Verglasung
• Sicherheits-Hauseingangstüre
• Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S inkl. „Fußbodenkühlung“
• Fußbodenheizung
• Dichtbetonkeller Ausbaustufe "belagsfertig"
• Leerverrohrung für E-Auto
* 2 KFZ Stellplätz
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung
• maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
• 3-fach Verglasung
• Sicherheits-Hauseingangstüre
• Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S inkl. „Fußbodenkühlung“
• Fußbodenheizung
• Dichtbetonkeller Ausbaustufe "belagsfertig"
• Leerverrohrung für E-Auto
* 2 KFZ Stellplätz
Merkmale
Fläche
180 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
KEINE MAKLER oder INVESTOREN ANRUFE
Das Einfamilienhaus (Haus 10) befinden sich in einer ruhigen Wohngegend in
Enzesfeld-Lindabrunn im Bezirk Baden.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener
Küche, welche viel Platz bietet, um sich entfalten zu können.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten.
Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt,
welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Weiters finden Sie hier ebenfalls ein rund 15,77 m² großes Zimmer, welches sich perfekt für
Ihr Homeoffice eignet.
Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit
Wanne/Dusche und Toilette, sowie drei sehr gut geschnittenen, helle Zimmern.
Auch hier wurde auf eine gute Belichtung wertgelegt.
Doch dies ist noch nicht alles – der Wohnkeller(ca.64,40 m²) welcher zu den
verschiedensten Zwecken genutzt werden kann, bietet viele Möglichkeiten.
Einen Hobby Keller, einen Spiele-Raum, ein kleines Heimkino.
Hier können Sie Ihre Kreativität frei in Lauf lassen.
Das Haus kann sowohl schlüsselfertig als auch belagsfertig erworben werden.
AKTION GÜLTIG BIS 31.06.2024
• Haus 6 verkauft
• Haus 7 verkauft
* Haus 8 verkauft
Das Einfamilienhaus (Haus 10) befinden sich in einer ruhigen Wohngegend in
Enzesfeld-Lindabrunn im Bezirk Baden.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener
Küche, welche viel Platz bietet, um sich entfalten zu können.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten.
Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt,
welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Weiters finden Sie hier ebenfalls ein rund 15,77 m² großes Zimmer, welches sich perfekt für
Ihr Homeoffice eignet.
Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit
Wanne/Dusche und Toilette, sowie drei sehr gut geschnittenen, helle Zimmern.
Auch hier wurde auf eine gute Belichtung wertgelegt.
Doch dies ist noch nicht alles – der Wohnkeller(ca.64,40 m²) welcher zu den
verschiedensten Zwecken genutzt werden kann, bietet viele Möglichkeiten.
Einen Hobby Keller, einen Spiele-Raum, ein kleines Heimkino.
Hier können Sie Ihre Kreativität frei in Lauf lassen.
Das Haus kann sowohl schlüsselfertig als auch belagsfertig erworben werden.
AKTION GÜLTIG BIS 31.06.2024
• Haus 6 verkauft
• Haus 7 verkauft
* Haus 8 verkauft