Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit Garten in 2544 Leobersdorf - Bezirk Baden.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse.
Das Gebäude wurde 1988 errichtet + in den letzten Jahren modernisiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung / Fußbodenheizung + einen
Kachelofen der sich über drei Räume verteilt.
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -
- Außenbereich
• angelegter Garten
• Nebengebäude mit ca. 50m2 ( Fitnessraum, Werkstätte, Hobbyraum )
• Terrasse ca. 20m2
• Stellplätze für PKW
- Haus Erdgeschoß ca.100m2 / Fußbodenheizung / Kachelofen
• Diele 14,05m2
• Vorzimmer 5,20m2
• Einbauküche mit Essplatz 18m2
• WC / Abstellraum
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 10,96m2
• Wohnzimmer 25,05m2 mit Kachelofen + Ausgang auf die Terrasse
• Zimmer 20,43m2
- Haus Obergeschoß ca. 100m2 / Radiatorenheizung
• Diele
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Zimmer
• Badezimmer mit Wanne + Dusche
• WC
- Haus Keller ca. 100m2 / Radiatorenheizung
• Vorraum
• Kellerstüberl
• Technikraum / Wirtschaftraum
• Lagerraum 1
• Lagerraum 2
( Pläne in Überarbeitung - genaue m2 Angaben folgen )
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap