Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum - ruhige Innenhoflage!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine südseitige Ausrichtung mit Blick in den Garten des Wohnhauses.

Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche (Möblierung gegen Ablöse) und das Bad mit Fenster, Wanne und WC. Im separaten Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Wohnung wurde neu adaptiert - einem sofortigen Einzug steht also nichts im Wege!

Aufgrund der Größe und der Zimmeranzahl wir die Wohnung ausschließlich an einen Single vermietet!

Zum Mietobjekt gehört auch noch ein Kellerabteil mit ca. 4m².

Sonstiges:

Miete: 440,- inkl. Betriebskosten und 10% USt.

Kaution: 2.640,-

Wohnfläche: ca. 47,70 m²

Möblierung: unmöbliert - auch keine Küche*
• ) Die vorhandene Küche kann dem Vormieter zum Preis von 1.500,- abgelöst werden (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank - siehe Fotos)

Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren

Lift: nein

Vertragsdauer: befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung

Haustiere: keine Hunde

Sat/Kabel: Sat

Bezugstermin: sofort

Provisionsfrei für den Mieter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap