- Lager & Hallen kaufen in Niederösterreich
- Lager & Hallen kaufen in Baden
- Lager & Hallen kaufen in Traiskirchen
Top Investment in Top Lage zum Top Preis!
Kosten
Kaufpreis
€ 2.300.000,00
Provisionshinweis
3,6 % inkl. MWSt
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
• Massiv/Beton
• Asphaltierte Parkplätze
• Bodenplatte 30cm •Wände 25cm •Decke 26cm
• Raumhöhe 4,50m bis 4,70m
• Elektrische Garagentore - 3,50m -5.00m breit 4,14m hoch - mit Schlupftüre
• Monolithische Bodenplatte
• Ölwanne 60x60x60cm (Vorbereitung)
• Ölabscheider für ca. 1700m² (Außenbereich)
• Strom: Normal und Starkstrom mit eigenem Stromzähler auf je 45m², 92m² oder 200m².
• Trinkwasser und Schmutzwasseranschluss auf je ca. 60m² und ca. 92m²
• Damen und Herren WC - allgemein nutzbar Kaffeeraum
• Außenbeleuchtung - Bewegungsmelder
• Dämmung - Dach + Wände
• Beheizbar optional mit (Infrarotpaneele) oder Klima Splitgerät (Vorbereitung)
• Überwachungssystem mittels Kamera der 1700m² großen Außenanlage
• Einfahrt - elektrisches Schiebetor 7m breit und 1.50m hoch, Tür ca1.20cm breit
* Außenfläche – 1876m² asphaltiert
• Asphaltierte Parkplätze
• Bodenplatte 30cm •Wände 25cm •Decke 26cm
• Raumhöhe 4,50m bis 4,70m
• Elektrische Garagentore - 3,50m -5.00m breit 4,14m hoch - mit Schlupftüre
• Monolithische Bodenplatte
• Ölwanne 60x60x60cm (Vorbereitung)
• Ölabscheider für ca. 1700m² (Außenbereich)
• Strom: Normal und Starkstrom mit eigenem Stromzähler auf je 45m², 92m² oder 200m².
• Trinkwasser und Schmutzwasseranschluss auf je ca. 60m² und ca. 92m²
• Damen und Herren WC - allgemein nutzbar Kaffeeraum
• Außenbeleuchtung - Bewegungsmelder
• Dämmung - Dach + Wände
• Beheizbar optional mit (Infrarotpaneele) oder Klima Splitgerät (Vorbereitung)
• Überwachungssystem mittels Kamera der 1700m² großen Außenanlage
• Einfahrt - elektrisches Schiebetor 7m breit und 1.50m hoch, Tür ca1.20cm breit
* Außenfläche – 1876m² asphaltiert
Merkmale
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
2.788 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Wir sind mit dem Verkauf von 2 exklusiv und hochwertig gebauten Hallen im Gewerbepark Traiskirchen/Oeynhausen beauftragt.
Alle 11 Hallen sind in einem aufrechten Mietverhältnis von 3 bis 5 Jahren befristet.
Die Büros sind auch vermietet.
Die beiden Hallen mit einer Fläche von 938 m² befinden sich auf einer Grundstücksfläche von 2.876 m². Dazu gehören die 21 Parkplätze.
Die Umwidmung in Werkstätten findet gerade statt.
Alle 11 Hallen sind in einem aufrechten Mietverhältnis von 3 bis 5 Jahren befristet.
Die Büros sind auch vermietet.
Die beiden Hallen mit einer Fläche von 938 m² befinden sich auf einer Grundstücksfläche von 2.876 m². Dazu gehören die 21 Parkplätze.
Die Umwidmung in Werkstätten findet gerade statt.