Wunderbare 3-ZI-DG Wohnung in Baden mit kleiner Terrasse - Nächst Krankenhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 329.700,00
Betriebskosten
€ 183,71
Provisionshinweis
3,6 % inkl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
vor ca. 5 Jahren neu adaptiert - auch eine Tischler-Küche wurde damals eingebaut -
inkl. Kfz Stellplatz - 3 = letzter Stock (kein Lift) - tolle Aussicht.
großes Kellerabteil - Bad mit Wanne und Dusche und Fenster - sofort verfügbar
inkl. Kfz Stellplatz - 3 = letzter Stock (kein Lift) - tolle Aussicht.
großes Kellerabteil - Bad mit Wanne und Dusche und Fenster - sofort verfügbar
Merkmale
Fläche
74,33 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1999
Letzte Sanierung/Modernisierung
kürzlich adaptiert
Wohnfläche
74,33 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sehr sonniges Dach-Appartement, mit wirklich gutem Grundriss und schöner Aussicht, das Ihnen viel Freude bereiten wird. Ein umfangreiches Update der Wohnung - mit Einbau einer neuen Tischler-Küche (mit Geschirrspüler) liegt erst ca. 5 Jahre zurück, daher ist die Wohnung weiterhin in sehr gutem Zustand.
AUFTEILUNG:
Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz, ein großes Kellerabteil und ein praktischer Fahrradraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
AUSTATTUNG:
komplett ausgestattete Küche, Laminatböden und Innentüren (ca. 5 Jahre alt), Kabel-TV, Fernwärmeheizung/ Fußbodenheizung, Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Dusche, Kfz-Stellplatz im Freien; AR mit WMS-Anschluss, E-Außenbeschattung bei Terrasse.
LAGE:
Nahe dem Badener Krankenhaus und der Bezirkshauptmannschaft). Nahe Badner-Bahnstation (damit sind Schulen, Bahnhof und Kindergärten einfach erreichbar). Umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot (Therme, Strandbad) finden Sie ebenfalls in Baden, alles gut erreichbar.
Die angeführten BK von nur € 306,14 enthalten bereits den Anteil der monatlichen
Rep.-Rückl.-Rate von € 104,06. (Heizung, Strom, Kabel TV, Internet sind extra zu entrichten.)
Hier kaufen Sie eine sehr schöne Wohnung in beliebter Badener Wohngegend, mit idealer Anbindung nach Wien, Mödling, Wiener Neustadt (A2 und ÖBB-Südbahn-Strecke) und leben im Nahbereich des Wienerwaldes und der Weingärten der Thermenregion.
AUFTEILUNG:
Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz, ein großes Kellerabteil und ein praktischer Fahrradraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
AUSTATTUNG:
komplett ausgestattete Küche, Laminatböden und Innentüren (ca. 5 Jahre alt), Kabel-TV, Fernwärmeheizung/ Fußbodenheizung, Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Dusche, Kfz-Stellplatz im Freien; AR mit WMS-Anschluss, E-Außenbeschattung bei Terrasse.
LAGE:
Nahe dem Badener Krankenhaus und der Bezirkshauptmannschaft). Nahe Badner-Bahnstation (damit sind Schulen, Bahnhof und Kindergärten einfach erreichbar). Umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot (Therme, Strandbad) finden Sie ebenfalls in Baden, alles gut erreichbar.
Die angeführten BK von nur € 306,14 enthalten bereits den Anteil der monatlichen
Rep.-Rückl.-Rate von € 104,06. (Heizung, Strom, Kabel TV, Internet sind extra zu entrichten.)
Hier kaufen Sie eine sehr schöne Wohnung in beliebter Badener Wohngegend, mit idealer Anbindung nach Wien, Mödling, Wiener Neustadt (A2 und ÖBB-Südbahn-Strecke) und leben im Nahbereich des Wienerwaldes und der Weingärten der Thermenregion.