Außergewöhnliches Refugium mitten in Baden
Kosten
Kaufpreis
€ 2.998.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
827 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
600 m²
Grundstücksfläche
2.044 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
213.8
HWB-Klasse
F
fGEE
4.54
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Jahrhundertwendevilla mit großem Garten und Entwicklungspotential
Dieses beeindruckende Gebäude mit Stuckzierelementen, Tonnengewölbe und Kastenfenstern befindet auf einem wunderschönen Areal mit ca. 2.068m².
Flächenaufstellung:
- Gesamtfläche EG und OG: ca. 600m² (Schwimmhalle und teilweise nicht ausgebaute Flächen im OG sind in der Wohnfläche inkludiert)
- Zuzüglich ca. 115 m² Keller und 112m² Rohdachboden
- Doppelgarage
Diese Liegenschaft kann sowohl als eleganter Wohnsitz mit Indoorpool und Traumgarten oder als repräsentativer Firmensitz (Widmung in Abstimmung mit der Baubehörde) genutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage mit bester Anbindung an das Verkehrsnetz.
25/7 Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung dieser Liegenschaft beauftragt.