Sofort wohlfühlen: Modernes und kernsaniertes 6-Zi.-EFH mit Garten, Pool und Garage
Kosten
Kaufpreis
€ 625.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Ebenfurth, hervorragend für eine Eigennutzung
+ Der uneinsehbare Garten auf ca. 686 m² mit überdachter Terrasse und eigenem Pool lädt zum Verweilen ein
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die Kernsanierung wurde im Jahr 2023 abgeschlossen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche, einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes und einer Garage
+ Der uneinsehbare Garten auf ca. 686 m² mit überdachter Terrasse und eigenem Pool lädt zum Verweilen ein
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - die Kernsanierung wurde im Jahr 2023 abgeschlossen
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche, einer Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes und einer Garage
Merkmale
Fläche
279,16 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1977
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
279,16 m²
Grundstücksfläche
686,16 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Objektnr: 1058968
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1977: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2023 statt. Eine hier verbaute Wärmepumpe unterstützt den klimapositiven Eindruck.
Die etwa 279 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nützen, wie es Ihnen gefällt. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Glasfaseranschluss sowie eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 686 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit eigenem Pool, Gartenhaus und überdachter Terrasse. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung.
Zusätzlich steht im teils sanierten Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Mit einem Freistellplatz und einer Garage für Ihre Fahrzeuge wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1977: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2023 statt. Eine hier verbaute Wärmepumpe unterstützt den klimapositiven Eindruck.
Die etwa 279 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nützen, wie es Ihnen gefällt. Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen Glasfaseranschluss sowie eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 686 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit eigenem Pool, Gartenhaus und überdachter Terrasse. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung.
Zusätzlich steht im teils sanierten Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Mit einem Freistellplatz und einer Garage für Ihre Fahrzeuge wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.