"HOME Sweet HOME!"
Kosten
Kaufpreis
€ 432.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
139 m²
Baujahr
ca. 2009
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
514 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
65.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.750
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"HOME Sweet HOME!"
Absolute Ruhelage und nur 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!
Auf einem ca. 514 m² großen, sonnigen Grundstück steht ein fast fertiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde um 2009 in Leichtbauweise erbaut worden. Ein paar Räume (z.B. das Bad im OG) benötigen noch den finalen Handgriff. Die Fußbodenheizung wird durch eine Luftwärmepumpe befeuert. Der bestehende Kaminanschluß würde die Fußbodenheizung gerne unterstützen.
Fakten:
EG:
Diele ca. 7,21 m²
Küche ca. 8,30 m²
Badezimmer/WC ca. 4,50 m²
Garderobe ca. 1,84 m²
AR unter Stiege ca. 1,50 m²
Waschraum ca. 11,18 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 31,60 m²
Wintergarten ca. 8,70 m²
OG:
Galerie ca. 7,50 m²
Badezimmer ca. 10,90 m²
Schrankraum ca. 7,90 m²
Schlafzimmer ca. 11,10 m² mit Zugang zum
Luftraum und Steg ca. 5,30 m²
Schlafzimmer ca. 11,20 m²
Schlafzimmer ca. 12,20 m²
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Alle geläufigen Nahversorger befinden sich in einer Entfernung von ca. 3 km in Pottendorf
oder in Ebenfurth. Kinderbetreuung sowie Schulen sind ebenfalls in diesen Nachbargemeinden zu finden. Ein ausführliches Lageprofil sende ich Ihnen gerne zu.
Richtpreis: € 432.000,-- *)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Absolute Ruhelage und nur 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!
Auf einem ca. 514 m² großen, sonnigen Grundstück steht ein fast fertiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde um 2009 in Leichtbauweise erbaut worden. Ein paar Räume (z.B. das Bad im OG) benötigen noch den finalen Handgriff. Die Fußbodenheizung wird durch eine Luftwärmepumpe befeuert. Der bestehende Kaminanschluß würde die Fußbodenheizung gerne unterstützen.
Fakten:
EG:
Diele ca. 7,21 m²
Küche ca. 8,30 m²
Badezimmer/WC ca. 4,50 m²
Garderobe ca. 1,84 m²
AR unter Stiege ca. 1,50 m²
Waschraum ca. 11,18 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 31,60 m²
Wintergarten ca. 8,70 m²
OG:
Galerie ca. 7,50 m²
Badezimmer ca. 10,90 m²
Schrankraum ca. 7,90 m²
Schlafzimmer ca. 11,10 m² mit Zugang zum
Luftraum und Steg ca. 5,30 m²
Schlafzimmer ca. 11,20 m²
Schlafzimmer ca. 12,20 m²
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Alle geläufigen Nahversorger befinden sich in einer Entfernung von ca. 3 km in Pottendorf
oder in Ebenfurth. Kinderbetreuung sowie Schulen sind ebenfalls in diesen Nachbargemeinden zu finden. Ein ausführliches Lageprofil sende ich Ihnen gerne zu.
Richtpreis: € 432.000,-- *)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C