Top HAUS *schlüsselfertig*, Garten + Garage fertig, DIREKT vom Besitzer, OHNE Provision, umfangreiche Ausstattung, massive Bauweise
Kosten
Kaufpreis
€ 619.999,00
Weitere Kostendetails
Preis schlüsselfertig 619.999,- € , zzgl. Kaufnebenkosten
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,8 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
194 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
43 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
HAUS zum WOHLFÜHLEN mit Garten, Garage, DIREKT vom Besitzer, OHNE Maklerprovision, EINZELN parifiziert. Ihr neues ZUHAUSE in der neuen,. ruhigen "Präsidenten" Siedlung im gemütlichen Pottendorf.
1 BELAGSFERTIGE Doppelhaushälfte mit Garage SOFORT FÜR SIE um Euro 549.900,- zzgl. Kaufnebenkosten.
Ankommen, Wohlfühlen, persönliche BESICHTIGUNG JEDERZEIT möglich! Termin bitte unter: [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.
HOCHWERTIG gebaut mit 38cm Porotherm Ziegel inkl. Dämmung, KEINE STYROPORfassade!
2 Abstellplätze vor dem Haus sind asphaltiert, Garage ist fertig, mit Hörmann Tor, innen verfliest, mit Durchgangstür in den Garten.
!!! Schlüsselfertige Ausführung können wir Ihnen gerne optional anbieten!!!
ERDGESCHOSS:
Betreten Sie Ihr Traumhaus durch die grosszügige, lichtgeflutete DIELE mit einem BADEZIMMER mit Fenster und Vorinstallation für Dusche, Waschtisch, WC, Bidet, Urinal.
Im gemütlichen offenen WOHNBEREICH mit einem geräumigen 54m2 Wohnzimmer, Essbereich und einer offener Küche gibt es viel Raum für die ganze Familie. Kaminanschluss ist vorhanden. 2 grosse Schiebetür(en) führen direkt in den 194m2 grossen Garten, südwestseitig, die 43m2 grosse Terrasse ist vorbetoniert. Zäune vorhanden. Die Erde von einem ehem. BIOfeld wartet auf Ihren grünen Daumen. Der Rollrasen (151 m2) wird für Sie automatisch mit Husqvarna Automower gemäht.
Alle Fenster und Türen im EG sind bereits mit elektrischen Rollos und mit Insektenschutz ausgestattet. Den Insektenschutz gibt es bei allen Fenstern und Balkontüren auch im OG. Die Verkabelung für eine evtl. Alarmanlage ist vorhanden.
Dank des VELUX Konvex elektr. Dachfensters sehr helle Treppenhaus führt in das geräumige
OBERGESCHOSS mit 3 Schlafzimmern und 2-3 Badezimmern.
KEIN MORGENSTRESS IM BAD dank 2 bis 3 Badezimmern im Top! Mit el. Dachkuppel.
Wenn nicht so viele Badezimmer gewünscht sind, kann daraus ein Büro mit Dachfenster errichtet werden. Pläne/Fotos vorhanden.
3 geräumige Schlafzimmer, 2 BALKONE südseitig sind fertig verfliest und mit einem hochwertigen Glasgeländer mit Edelstahlhandlauf ausgestattet.
Der grosse Dachvorsprung behutet das Haus und schützt die grossen Glasfenster und Balkontüren im Sommer vor der intensiven direkten Sonneneinstrahlung des süd-westseitig ausgerichteten Gartens.
SCHÖN, MODERN, HOCHWERTIG LEBEN im gemütlichen Pottendorf!
Gerne beraten wir Sie über unsere Zusatzleistungen.
BESICHTIGUNG jederzeit möglich nach telefonischer Terminvereinbarung mit Fam. Wurth unter [Telefonnummer entfernt] !
1 BELAGSFERTIGE Doppelhaushälfte mit Garage SOFORT FÜR SIE um Euro 549.900,- zzgl. Kaufnebenkosten.
Ankommen, Wohlfühlen, persönliche BESICHTIGUNG JEDERZEIT möglich! Termin bitte unter: [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.
HOCHWERTIG gebaut mit 38cm Porotherm Ziegel inkl. Dämmung, KEINE STYROPORfassade!
2 Abstellplätze vor dem Haus sind asphaltiert, Garage ist fertig, mit Hörmann Tor, innen verfliest, mit Durchgangstür in den Garten.
!!! Schlüsselfertige Ausführung können wir Ihnen gerne optional anbieten!!!
ERDGESCHOSS:
Betreten Sie Ihr Traumhaus durch die grosszügige, lichtgeflutete DIELE mit einem BADEZIMMER mit Fenster und Vorinstallation für Dusche, Waschtisch, WC, Bidet, Urinal.
Im gemütlichen offenen WOHNBEREICH mit einem geräumigen 54m2 Wohnzimmer, Essbereich und einer offener Küche gibt es viel Raum für die ganze Familie. Kaminanschluss ist vorhanden. 2 grosse Schiebetür(en) führen direkt in den 194m2 grossen Garten, südwestseitig, die 43m2 grosse Terrasse ist vorbetoniert. Zäune vorhanden. Die Erde von einem ehem. BIOfeld wartet auf Ihren grünen Daumen. Der Rollrasen (151 m2) wird für Sie automatisch mit Husqvarna Automower gemäht.
Alle Fenster und Türen im EG sind bereits mit elektrischen Rollos und mit Insektenschutz ausgestattet. Den Insektenschutz gibt es bei allen Fenstern und Balkontüren auch im OG. Die Verkabelung für eine evtl. Alarmanlage ist vorhanden.
Dank des VELUX Konvex elektr. Dachfensters sehr helle Treppenhaus führt in das geräumige
OBERGESCHOSS mit 3 Schlafzimmern und 2-3 Badezimmern.
KEIN MORGENSTRESS IM BAD dank 2 bis 3 Badezimmern im Top! Mit el. Dachkuppel.
Wenn nicht so viele Badezimmer gewünscht sind, kann daraus ein Büro mit Dachfenster errichtet werden. Pläne/Fotos vorhanden.
3 geräumige Schlafzimmer, 2 BALKONE südseitig sind fertig verfliest und mit einem hochwertigen Glasgeländer mit Edelstahlhandlauf ausgestattet.
Der grosse Dachvorsprung behutet das Haus und schützt die grossen Glasfenster und Balkontüren im Sommer vor der intensiven direkten Sonneneinstrahlung des süd-westseitig ausgerichteten Gartens.
SCHÖN, MODERN, HOCHWERTIG LEBEN im gemütlichen Pottendorf!
Gerne beraten wir Sie über unsere Zusatzleistungen.
BESICHTIGUNG jederzeit möglich nach telefonischer Terminvereinbarung mit Fam. Wurth unter [Telefonnummer entfernt] !
Merkmale
Fläche
141 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Grundstücksfläche
379,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
TOP geplantes, modern und hochwertig gebautes Haus mit Garten und Garage wartet SOFORT im belagsfertigen Zustand auf Sie.
FERTIGgestellt sind die Balkone, die Garage, die Parkplätze, der Garten, aussen ist alles fertig!
• schlüsselfertig* IN KÜRZE kann es für Sie schlüsselfertig parat stehen, sobald Sie die Materialien aus 3 Optionen auswählen.
Kontaktieren Sie uns jederzeit wegen einem Gespräch vor Ort direkt im Haus und suchen Sie sich die gewünschten Fliesen, Türen, Badezimmerkomponenten aus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Team von RW-Home GmbH
FERTIGgestellt sind die Balkone, die Garage, die Parkplätze, der Garten, aussen ist alles fertig!
• schlüsselfertig* IN KÜRZE kann es für Sie schlüsselfertig parat stehen, sobald Sie die Materialien aus 3 Optionen auswählen.
Kontaktieren Sie uns jederzeit wegen einem Gespräch vor Ort direkt im Haus und suchen Sie sich die gewünschten Fliesen, Türen, Badezimmerkomponenten aus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Team von RW-Home GmbH