AKTIONSHAUS! SCHLÜSSELFERTIG!!! SPEKTAKULÄRES ZIEGELHAUS MIT SWIMMING POOL! PROVISIONSFREI für den Käufer.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
TRAUMHAUS MIT PRIVATEM SWIMMING POOL.

SCHLÜSSELFERTIGES AKTIONSHAUS! LUXURIÖSE AUSSTATTUNG - BRILLIANTER GRUNDRISS.

• Bauwerk Vollholzparkett
• großformatiges Feinsteinzeug
• edle Sanitärkeramik
• Innentüren
• exquisites Vollglasgeländer im Stiegenhaus und
• sämtliche Terrassenbeläge

HIGHLIGHTS
• Kamin im Wohnzimmer
• Vorbereitung Klimaanlage
• Vorbereitung Alarmanlage
• Schiebetür im Wohnzimmer
• hochwertige Vollglasgeländer auf Balkon und Dachterrasse
• privater Swimming Pool

DETAILS DER ÜBERRAGENDEN AUSSTATTUNG
GENERELLES
• Privater SWIMMING POOL
• KAMIN
• hochwertige Vollglasgeländer bei Balkon und Dachterrasse

HEIZUNG/SANITÄR
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• DUSCHE in bodengleicher Ausführung inkl. Ablaufrinne

FENSTER/TÜREN
• Hochwertige 3-fach verglaste KSt-Aluminium Fenster der Firma Kömmerling
• Schiebetüre im Wohnzimmer
• ALU-SICHERHEITSTÜR mit FINGERPRINTÖFFNER
• Vorbereitung elektrische Außenbeschattung

ELEKTRIK
• Vorbereitung KLIMAANLAGE
• Vorbereitung ALARMANLAGE
• Vorbereitung SAT-Anlage
• EDV-Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen

AUSSENANLAGEN
• betonierte Terrasse im Garten, Terrassenplatten verlegt
• massive Zaunanlage mit exquisiten Setzsteinen und Alu-Zaunlamellen
• ROLLRASEN fertig verlegt

NOBLES SCHLÜSSELFERTIG PAKET
• Vollholzparket von Bauwerk - Villapark Eiche/ Farina
• großformatige Verfliesung/Feinsteinzeug 120x60

• Sanitärkeramik von Laufen
• Unterputz-Armaturen von Hansgrohe
• Acryl-Badewanne 190x90
• fertig ausgeführte Walk-In Dusche inklusive Glaswand

• alle Wände/Decken gespachtelt und gemalt (weiß)
• Innentüren mit Designelementen von Schagerl
• WPC/BPC Terrassenbelag von Schagerl
• hochwertiges ESG VSG Glasgeländer im Stiegenhaus

ECKDATEN
• 146 m² Wohnfläche
• 113 m² Garten und Pool
• 79 m² Terrassen
• 5 m² Balkon

GRUNDRISS
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, Terrasse, Garten, Swimming Pool, Technikraum
Obergeschoss: 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Balkon
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Dachterrasse

ÜBERGABEZUSTAND
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.

KOSTEN
Kaufpreis SCHLÜSSELFERTIG inklusive Swimming Pool: € 589.000,-
2 KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt].

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap