Preishit Ebreichsdorf ! Geräumiger unterkellerter Einfamilienbungalow !
Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
131 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Nutzfläche
260 m²
Grundstücksfläche
627 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
266
HWB-Klasse
G
fGEE
2.42
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das grüne vis à vis des geplanten Parks macht diese Lage zum Hit!
Das solide gemauerte Wohnhaus im Bungalow - Stil wurde um 1980 fertig gestellt und liegt sehr schön am Rand der Wohnsiedlung. Das Wohnhaus wurde zur Verbesserung der Energieeffizienz bereits mit Isolierglas-Kunststofffenstern ausgestattet und die Zentralheizung mit neuem Gas-Brennwertkessel sowie zusätzlichem Festbrennstoffkessel modernisiert. Das mit großzügigem Raumangebot ausgeführte Wohngeschoß bietet als Eingangsbereich den Vorraum und die repräsentativ - geräumige und zentral angeordnete Diele mit Doppelflügeltüre zum riesengroßen Wohnsalon, gegliedert in Speisezimmer und Wohnbereich mit Sitzgruppe vor dem offenen Kamin. Von hier begehbar ist auch die südseitige Terrasse. Das weitere Raumprogramm besteht aus der gemütlichen Holzeinbauküche mit Essplatz und Speis, drei schönen Schlafräumen und dem Sanitärbereich mit Badewanne, separater Dusche und Toilette. Das Gebäude ist gänzlich unterkellert und bietet ein riesiges Platzangebot mit drei Lagerräumen, großer Waschküche, Heizraum und dem wie eine Garage zu befahrenden Fahrzeug - Einstellraum für zwei Fahrzeuge. Das 627m² große Grundstück ist mit einem großen, rechteckigen Swimming Pool - Bereich, Wegen und Rasenflächen angelegt.
Diese preisgünstige Liegenschaft belohnt den talentierten Heimwerker mit hohem Freizeitwert und einem Eigenheim in sehr schöner und zentraler Lage !
Hier ein Finanzierungsvorschlag zu Ihrem Eigenheim !
Ab Barmittel von Euro 36.000,- bestehen Finanzierungsmöglichkeiten abhängig von Ihrer Einkommenssituation laut folgendem Darlehensbeispiel:
Darlehensbetrag EUR 100.000,- Annuität p.m. EUR 424,- bei einem Fixzinssatz über einen Zeitraum von 25 Jahren von nominal /effektiv 3,5 % /3,75 % bei einer Gesamtdarlehenslaufzeit von 420 Monaten.
TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung !
Die Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) , auch um keinen Kreditvertragsentwurf und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Die angeführten Konditionen können kurzfristig erheblichen Änderungen unterliegen. Sämtliche Werte verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.
Die Berechnung ersetzt nicht eine persönliche Beratung, welche wir mit Hilfe kompetenter Partner aus Bankwesen sowie Vermögens- und Finanzierungsberatung gerne anbieten.
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