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Topsanierte Wohnung in Achau - 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze!

Kosten

Gesamtmiete
€ 750,00
Mietpreis/m²
€ 11,12
Miete (Netto)
€ 609,63
Betriebskosten
€ 72,19
Kaution
€ 2.300,00
Kautionshinweis
2.300,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
67,45 m²
Etage
1
Baujahr
1977
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
67,45 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
133.8
HWB-Klasse
D
fGEE
1.58
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese helle Wohnung wurde vor kurzem saniert um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

Im selben Haus wird eine weitere 2 Zimmerwohnung mit 55m² um EUR 590,- vermietet!

LAGE:
In zentraler Lage von Achau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt (18 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof), liegt die Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 67,45m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, sowie eine neue moderne Küche mit allen wichtigen Geräten.

3D TOUR:

Verschaffen Sie sich einen perfekten Ersteindruck von den Räumlichkeiten mit unserer virtuellen Tour:

Klicken Sie hier um zu unserer 3D-Tour zu gelangen

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Hausverwaltung hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <2.250m
Klinik <7.750m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.750m
Schule <250m
Universität <8.750m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <3.250m
Post <2.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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