5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage in Kittsee
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
120,55 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Nutzfläche
120,55 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine neu erbaute 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage in Kittsee an. Die großzügig gestalteten Doppelhaushälften verfügen über 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, einen offenen Grundriss des Wohnbereichs, sowie eine beheizte Garage mit Technikraum mit einer Fläche von ca. 27 m2 + zwei Parkplätze auf dem Grundstück.
Das Haus ist aus Ziegelsteinen (25 cm) gebaut und mit 20 cm dickem Styropor isoliert. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus verfügt außerdem über einen Kamin und eine Vorbereitung für einen Kamin sowie eine Vorbereitung für eine Klimaanlage. Die Fenster sind aus anthrazitfarbenem Kunststoff mit 3-facher Verglasung und mit Vorbereitung für Außenjalousien, ev. Rollläden.
Das Haus wird belagsfertig verkauft. Nach Absprache ist es gegen Aufpreis möglich, das Haus schlüsselfertig fertigzustellen.
Grunddaten:
Grundstück: 450 m2
Nutzfläche des Hauses: 120,55 m2
Erdgeschossterrasse: 21,76 m2
Terrassenfläche Obergeschoß: 30 m2
Terrassenfläche Obergeschoß: 25 m2
Temperierte Garage mit Technikraum 27,36 m2
2 Parkplätze auf dem Grundstück
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
• Eingangshalle,
• Küche mit Speisekammer und Esszimmer
• Wohnzimmer,
• Schlafzimmer mit separatem Bad und Kleiderschrank,
• Separate Toilette
Obergeschoß:
• Flur,
• Schlafzimmer mit Kleiderschrank,
• 2 weitere Schlafzimmer,
• Badezimmer,
• separates WC
Preis: 450.000 Euro (belagsfertig) + Nebenkosten die im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Österreich verbunden sind
(Notar, Kataster, Grunderwerbssteuer, Immobilienagentur)
Derzeit ist der Rohbau abgeschlossen – gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, über dem Standard liegende Materialien zu wählen, bzw die Möglichkeit Innenwände zu ändern.
Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.
Das Haus ist aus Ziegelsteinen (25 cm) gebaut und mit 20 cm dickem Styropor isoliert. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus verfügt außerdem über einen Kamin und eine Vorbereitung für einen Kamin sowie eine Vorbereitung für eine Klimaanlage. Die Fenster sind aus anthrazitfarbenem Kunststoff mit 3-facher Verglasung und mit Vorbereitung für Außenjalousien, ev. Rollläden.
Das Haus wird belagsfertig verkauft. Nach Absprache ist es gegen Aufpreis möglich, das Haus schlüsselfertig fertigzustellen.
Grunddaten:
Grundstück: 450 m2
Nutzfläche des Hauses: 120,55 m2
Erdgeschossterrasse: 21,76 m2
Terrassenfläche Obergeschoß: 30 m2
Terrassenfläche Obergeschoß: 25 m2
Temperierte Garage mit Technikraum 27,36 m2
2 Parkplätze auf dem Grundstück
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
• Eingangshalle,
• Küche mit Speisekammer und Esszimmer
• Wohnzimmer,
• Schlafzimmer mit separatem Bad und Kleiderschrank,
• Separate Toilette
Obergeschoß:
• Flur,
• Schlafzimmer mit Kleiderschrank,
• 2 weitere Schlafzimmer,
• Badezimmer,
• separates WC
Preis: 450.000 Euro (belagsfertig) + Nebenkosten die im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Österreich verbunden sind
(Notar, Kataster, Grunderwerbssteuer, Immobilienagentur)
Derzeit ist der Rohbau abgeschlossen – gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, über dem Standard liegende Materialien zu wählen, bzw die Möglichkeit Innenwände zu ändern.
Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.