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Green Living: Smarte 2-Zimmerwohnung mit großer Freifläche mit ausgezeichneter Infrastruktur - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
Kosten
Kaufpreis
€ 329.300,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für die Käufer
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Energiesystem am Puls der Zeit
Die Haustechnik ist zukunftsfit, die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt über ein energieeffizientes sowie sparsames Luftwärmepumpensystem.
Klare, gerade Linien dominieren das moderne, architektonische Konzept, die
Balkone, Loggien und Terrassen öffnen sich gegen Süden, der Sonne entgegen.
Hervorzuheben sind die barrierefreien Wohnräume - gebaut für Generationen!
Beide Baukörper liegen harmonisch am Hang, unten Haus EICHE und versetzt darüber das Haus FÖHRE. Von den oberen Etagen aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die bewaldeten Gipfel rundum.
Weitere Projekthighlights sind
• Große Fensterfronten
• Großzügige Freiflächen, teilweise mit Dachterrassen
• Hochwertige Ausstattung, generationengerecht und zukunftsfit
• Bodenbeläge: Parkett- oder Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung
• Straßenseitig außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores)
• Vorbereitung für Splitklimageräte in den Dachgeschoß-Wohnungen
(Leerverrohrung)
• Je Einheit sind 2 Stellplätze vorgesehen (vorgerüstet für E-Lade-Stationen)
- Allgemeinflächen für Kinderwägen, Fahrräder, Technik
Die Haustechnik ist zukunftsfit, die Wärme- und Warmwasserbereitstellung erfolgt über ein energieeffizientes sowie sparsames Luftwärmepumpensystem.
Klare, gerade Linien dominieren das moderne, architektonische Konzept, die
Balkone, Loggien und Terrassen öffnen sich gegen Süden, der Sonne entgegen.
Hervorzuheben sind die barrierefreien Wohnräume - gebaut für Generationen!
Beide Baukörper liegen harmonisch am Hang, unten Haus EICHE und versetzt darüber das Haus FÖHRE. Von den oberen Etagen aus genießt man eine herrliche Aussicht auf die bewaldeten Gipfel rundum.
Weitere Projekthighlights sind
• Große Fensterfronten
• Großzügige Freiflächen, teilweise mit Dachterrassen
• Hochwertige Ausstattung, generationengerecht und zukunftsfit
• Bodenbeläge: Parkett- oder Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung
• Straßenseitig außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores)
• Vorbereitung für Splitklimageräte in den Dachgeschoß-Wohnungen
(Leerverrohrung)
• Je Einheit sind 2 Stellplätze vorgesehen (vorgerüstet für E-Lade-Stationen)
- Allgemeinflächen für Kinderwägen, Fahrräder, Technik
Merkmale
Fläche
62,13 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
62,13 m²
Verfügbar ab
Nach Fertigstellung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.01
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Kaltenleutgeben
Das Projekt umfasst zwei architektonisch anspruchsvolle Gebäude, welche sorgfältig geplant wurden. Insgesamt bieten sie 25 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 bis 116 m² sowie großzügige Tiefgaragenstellplätze für 50 Fahrzeuge.
Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung bietet mit einem 11 m² großen Balkon eine ideale Oase der Ruhe und Entspannung für Singles oder Paare inmitten einer grünen Umgebung.
Im Erdgeschoss des Hauses Eiche erwartet Sie eine perfekt geschnittene 62 m² große Wohnung.
Alle Räume sind vom Vorraum aus zugänglich. Der durchdacht gestaltete Wohnbereich erstreckt sich über großzügige 32 m² und bietet einen separaten Küchenbereich mit Fenster, der Platz für eine U-förmige Küchenzeile bietet. Das 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, während der 11 m² große Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, eine erholsame Freiluftoase darstellt. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Jeder Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, die jedoch nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Das Projekt umfasst zwei architektonisch anspruchsvolle Gebäude, welche sorgfältig geplant wurden. Insgesamt bieten sie 25 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 49 bis 116 m² sowie großzügige Tiefgaragenstellplätze für 50 Fahrzeuge.
Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung bietet mit einem 11 m² großen Balkon eine ideale Oase der Ruhe und Entspannung für Singles oder Paare inmitten einer grünen Umgebung.
Im Erdgeschoss des Hauses Eiche erwartet Sie eine perfekt geschnittene 62 m² große Wohnung.
Alle Räume sind vom Vorraum aus zugänglich. Der durchdacht gestaltete Wohnbereich erstreckt sich über großzügige 32 m² und bietet einen separaten Küchenbereich mit Fenster, der Platz für eine U-förmige Küchenzeile bietet. Das 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, während der 11 m² große Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, eine erholsame Freiluftoase darstellt. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Jeder Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, die jedoch nicht im Kaufpreis enthalten sind.