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PERCHTOLDSDORF - "GUTER START IN DIE ZUKUNFT!" - Neuwertige Wohnung mit Loggia in Ruhelage

Kosten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Betriebskosten
€ 211,82
Summe USt.
€ 16,09
Weitere Kostendetails
Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
• hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Kunststofffenster mit Isolierglas und Innenjalousien
• Gasetagenheizung

Merkmale

Fläche
50 m²
Etage
1
Nutzfläche
50 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
76.5
HWB-Klasse
C
fGEE
3.54
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Neuwertige, perfekt geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 49,24m² Wohnnutzfläche inklusive ca. 6,35m² verbauter und beheizbarer Ostloggia im ersten Liftstock eines thermisch sanierten, im Jahre 1972 erbauten Mehrparteienhauses in Gehweite zum Ortskern in Ruhelage gelegen.

Reinkommen und wohlfühlen. Es empfängt Sie ein zentrales Vorzimmer von dem aus Sie in sämtliche Räume gelangen. Herzstück ist das große, lichterfüllte Wohnschlafzimmer mit angeschlossener, verbauter und beheizbarer Loggia, von der aus Sie die Ruhe und den Weitblick genießen können.
Nebenan befindet sich die moderne, vollausgestattete Einbauküche mit kleinem Essplatz und angeschlossener Speis.
Bei Bedarf eines separaten Schlafzimmers samt Schrankraum besteht die Möglichkeit, die Küche in den Wohnraum zu integrieren – die Anschlüsse befinden sich in der Zwischenwand.
Im hell verfliesten Wohnfühlbadezimmer mit Dusche, Waschtisch samt Unterbau, Spiegel- bzw. Hochschrank sowie Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine starten Sie schwungvoll in den Tag – die Toilette ist separat.

Kontaktanfrage an Peter Bartak Immobilien e.U.

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