Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum in ruhiger Siedlungslage mit unverbaubarem Blick über Wien wurde im Jahr 2003 in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Beim Betreten durch den Vorraum gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Dieser Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie einen fantastischen Weitblick und einen offenen Kamin für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man auf die ebenerdige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die auch Zugang zum liebevoll gestalteten Garten bietet.
Im oberen Stockwerk befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, teilweise mit begehbarem Kleiderschrank ausgestattet. In einem der beiden Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Jacuzzi-Funktion. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2017 komplett saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume. Einer davon verfügt über eine kleine Küche, während der zweite Raum direkten Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse mit Holzdielen und zum gepflegten Garten bietet. Dieser Bereich kann wunderbar als separate Wohneinheit genutzt werden, oder die Lebensqualität durch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten im eigenem Refugium zu optimieren!
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Pflege des südostseitigen Gartens wird durch eine vorhandene Bewässerungsanlage sowie einen Mähroboter erleichtert.
Die gesamte Grundstücksfläche setzt sich aus ca. 400 m² Wohnungseigentum, 280 m² Grünfläche in Miteigentum zur privaten Nutzung und weitere 405 m² Miteigentum an der angrenzenden Liegenschaft zusammen.
Die Garage mit neuem Tor bietet Platz für zwei PKW, zusätzlich gibt es ausreichend Platz für zwei weitere Abstellplätze im Freien.