"Bungalow mit Garage und Pool!"
Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
83 m²
Baujahr
ca. 2000
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
208 m²
Grundstücksfläche
523 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.0
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"Bungalow mit Garage, Carport, Pool und tollem Garten!"
Dieser Bungalow Bj. 2000 liegt in einer ruhigen Siedlungslage, einige Schritte vom Ortszentrums von Guntramsdorf.
Es wäre der ideale Wohnsitz für 2 Personen, die die Lage sowie die Nähe zum Ortszentrum zu schätzen wissen.
Raumaufteilung:
EG:
Vorraum ca. 9m², Wohnzimmer ca. 41m², mit Erka und Ausgang zur Terrasse/Garten, WC ca. 3m², Badezimmer ca. 6m², mit Fenster, Dusche und Badewanne, Küche ca. 8m², Schlafzimmer ca. 15m².
beheitzbarer kl. Zubau ca. 10m² mit direktem Ausgang in den Garten.
Keller:
Vorraum ca. 9m², WC, Waschküche ca. 5m², Heizraum ca. 3m², Kellerraum ca. 30m² mit Billardtisch, Kellerstüberl ca. 12m² mit Bar, Lager ca. 13m² mit Infrarotkabine, Abstellraum ca. 6m².
Eine Garage für 2 Fahrzeuge (mit direktem Zugang zum Keller und elek. Garagentor), sowie ein Carport und ein Stellplatz vorm Haus gehören auch zu diesem Bungalow in Guntramsdorf.
Erdgeschoß und Kellergeschoß haben Fußbodenheizungen, das Erdgeschoß verfügt noch über elektrische Außenjalousien.
Im Garten wartet auch schon ein toller Pool 8x4 Meter und ein kleines Gartenhaus auf Sie, damit steht dem Sommer im eigenen Garten nichts mehr im Wege.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale, sind fußläufig leicht zu erreichen. Bus, Badnerbahn, Südbahnstation, sowie die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf, liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der Preis NUR € 495.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dieser Bungalow Bj. 2000 liegt in einer ruhigen Siedlungslage, einige Schritte vom Ortszentrums von Guntramsdorf.
Es wäre der ideale Wohnsitz für 2 Personen, die die Lage sowie die Nähe zum Ortszentrum zu schätzen wissen.
Raumaufteilung:
EG:
Vorraum ca. 9m², Wohnzimmer ca. 41m², mit Erka und Ausgang zur Terrasse/Garten, WC ca. 3m², Badezimmer ca. 6m², mit Fenster, Dusche und Badewanne, Küche ca. 8m², Schlafzimmer ca. 15m².
beheitzbarer kl. Zubau ca. 10m² mit direktem Ausgang in den Garten.
Keller:
Vorraum ca. 9m², WC, Waschküche ca. 5m², Heizraum ca. 3m², Kellerraum ca. 30m² mit Billardtisch, Kellerstüberl ca. 12m² mit Bar, Lager ca. 13m² mit Infrarotkabine, Abstellraum ca. 6m².
Eine Garage für 2 Fahrzeuge (mit direktem Zugang zum Keller und elek. Garagentor), sowie ein Carport und ein Stellplatz vorm Haus gehören auch zu diesem Bungalow in Guntramsdorf.
Erdgeschoß und Kellergeschoß haben Fußbodenheizungen, das Erdgeschoß verfügt noch über elektrische Außenjalousien.
Im Garten wartet auch schon ein toller Pool 8x4 Meter und ein kleines Gartenhaus auf Sie, damit steht dem Sommer im eigenen Garten nichts mehr im Wege.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale, sind fußläufig leicht zu erreichen. Bus, Badnerbahn, Südbahnstation, sowie die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf, liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der Preis NUR € 495.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C