Moderne Doppelhaushälfte mit Pool
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.795,00
Mietpreis/m²
€ 16,12
Miete (Netto)
€ 3.095,61
Betriebskosten
€ 354,39
Kaution
€ 10.350,00
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
192 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2015
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
140 m²
Verfügbar ab
August 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In der beliebtesten und exklusivsten Wohngegend von Maria Enzersdorf, wurden diese tollen Doppelhaushälften 2015 fertiggestellt.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 192m2 Wohnnutzfläche, die sich über 3 Ebenen verteilen, einen Eigengarten, Lichthof und 2 Autoabstellplätze. Diese DH Hälfte hat zusätzlich einen Pool.
Das Niedrigenergie - Wohnhaus ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage im DG, moderne Maßküche, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm.
Angrenzend an die Doppelhaushälften, befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, der selbstverständlich auch den Mietern der Häuser zur Verfügung steht. Liebevoll begrünt, mit bereits größer gewachsenen Bäumen findet sich dort ausreichend Platz um in Ruhe ein Buch zu lesen, oder den Kindern beim Spielen auf dem eigens errichteten Spielplatz zuzusehen.
HAUS 2 (WNF 191m2, Garten ca.141m2)
UG:
Büro/Atelier49,86m2
Bad 4,00m2
WC 1,98m2
Abstellraum 2,04m2
EG:
Windfang3,00m2
Vorraum6,73m2
Speis2,00m2
Küche9,33m2
Wohnzimmer43,19m2
WC1,88m2
OG
Bad10,13m2
WC2,68m2
Zimmer19,34m2
Zimmer12,48m2
Zimmer12,48m2
Flur10,44m2
Terrasse30,96m2
Lichthof18,60m2
Garten ca.140m2
Pool
Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdof. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt.
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 192m2 Wohnnutzfläche, die sich über 3 Ebenen verteilen, einen Eigengarten, Lichthof und 2 Autoabstellplätze. Diese DH Hälfte hat zusätzlich einen Pool.
Das Niedrigenergie - Wohnhaus ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage im DG, moderne Maßküche, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm.
Angrenzend an die Doppelhaushälften, befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, der selbstverständlich auch den Mietern der Häuser zur Verfügung steht. Liebevoll begrünt, mit bereits größer gewachsenen Bäumen findet sich dort ausreichend Platz um in Ruhe ein Buch zu lesen, oder den Kindern beim Spielen auf dem eigens errichteten Spielplatz zuzusehen.
HAUS 2 (WNF 191m2, Garten ca.141m2)
UG:
Büro/Atelier49,86m2
Bad 4,00m2
WC 1,98m2
Abstellraum 2,04m2
EG:
Windfang3,00m2
Vorraum6,73m2
Speis2,00m2
Küche9,33m2
Wohnzimmer43,19m2
WC1,88m2
OG
Bad10,13m2
WC2,68m2
Zimmer19,34m2
Zimmer12,48m2
Zimmer12,48m2
Flur10,44m2
Terrasse30,96m2
Lichthof18,60m2
Garten ca.140m2
Pool
Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdof. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt.
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.