Einladende 2 Zimmerwohnung mit Loggia im Maria Enzersdorfer Zentrumslage
Kosten
Gesamtmiete
€ 890,00
Mietpreis/m²
€ 13,03
Kautionshinweis
2500
Weitere Kostendetails
Mietzins:
Miete
Hauptmietzins 718,43
Betriebskosten 155,97
Ust (10%) 15,60
Gesamtmiete Brutto EUR 890,00
Weitere Verbrauchskosten wie z.B. Strom, Fernwärme (Heizung), Gas (Warmwasser) oder Internet sind exkludiert.
Die aktuellen Kosten für die Fernwärme belaufen sich auf ca EUR 78,-/Monat
Die angeführten Daten beruhen auf Informationen des Vermieters oder Dritter und sind unsererseits ohne Gewähr.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Diese durchdachte 2-Zimmer Wohnung berührt durch ihre hellen Räume und der gemütlichen Loggia mit Morgensonne. Die Raumaufteilung ist sehr effizient und bietet neben 2 schönen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne auch noch sehr viele Möglichkeiten für Stauraum in der Garderobe und im Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem in 1969 errichteten Wohnhaus, in toller Grün-Ruhelage in Maria Enzersdorf, in der Nähe des Rathauses und somit in einer sehr beliebten Wohngegend.
Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne Stunden auf der Loggia mit den Liebsten oder nach der Bewegung in der nahegelegenen Natur.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das geräumige ca 20m2 Wohn/Esszimmer. Die großen Fenster inklusive der Tür zur ostseitigen ca 6,8m2 Loggia lassen besonders viel Licht in den Raum und machen ihn hell und freundlich.
Die vollausgestattete separate Küche bietet Stauraum und Platz für einen kleinen Tisch zum gemeinsamen Kochen oder als praktische Ablagefläche. Die Gastherme für Warmwasser der Wohnung befindet sich ebenfalls in der Küche.
Ein zentraler und geräumiger Vorraum verbindet alle weiteren Räume miteinander und bietet zusätzlich noch eine extra Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist mit 16m2 ebenfalls einladend und großzügig. In den Zimmern und am Gang wurde heller Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Gleich daneben liegt das separate WC.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt (Warmwasser ist separat mit einer Gastherme). In der Miete inkludiert ist ein geräumiges Kellerabteil.
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.
Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.
Die Wohnung befindet sich in einem in 1969 errichteten Wohnhaus, in toller Grün-Ruhelage in Maria Enzersdorf, in der Nähe des Rathauses und somit in einer sehr beliebten Wohngegend.
Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne Stunden auf der Loggia mit den Liebsten oder nach der Bewegung in der nahegelegenen Natur.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das geräumige ca 20m2 Wohn/Esszimmer. Die großen Fenster inklusive der Tür zur ostseitigen ca 6,8m2 Loggia lassen besonders viel Licht in den Raum und machen ihn hell und freundlich.
Die vollausgestattete separate Küche bietet Stauraum und Platz für einen kleinen Tisch zum gemeinsamen Kochen oder als praktische Ablagefläche. Die Gastherme für Warmwasser der Wohnung befindet sich ebenfalls in der Küche.
Ein zentraler und geräumiger Vorraum verbindet alle weiteren Räume miteinander und bietet zusätzlich noch eine extra Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist mit 16m2 ebenfalls einladend und großzügig. In den Zimmern und am Gang wurde heller Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Gleich daneben liegt das separate WC.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt (Warmwasser ist separat mit einer Gastherme). In der Miete inkludiert ist ein geräumiges Kellerabteil.
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.
Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.
Merkmale
Fläche
68,31 m²
Etage
2
Nutzfläche
68,31 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
71.68
HWB-Klasse
C
fGEE
1.76
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese durchdachte 2-Zimmer Wohnung berührt durch ihre hellen Räume und der gemütlichen Loggia mit Morgensonne. Die Raumaufteilung ist sehr effizient und bietet neben 2 schönen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne auch noch sehr viele Möglichkeiten für Stauraum in der Garderobe und im Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem in 1969 errichteten Wohnhaus, in toller Grün-Ruhelage in Maria Enzersdorf, in der Nähe des Rathauses und somit in einer sehr beliebten Wohngegend.
Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne Stunden auf der Loggia mit den Liebsten oder nach der Bewegung in der nahegelegenen Natur.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das geräumige ca 20m2 Wohn/Esszimmer. Die großen Fenster inklusive der Tür zur ostseitigen ca 6,8m2 Loggia lassen besonders viel Licht in den Raum und machen ihn hell und freundlich.
Die vollausgestattete separate Küche bietet Stauraum und Platz für einen kleinen Tisch zum gemeinsamen Kochen oder als praktische Ablagefläche. Die Gastherme für Warmwasser der Wohnung befindet sich ebenfalls in der Küche.
Ein zentraler und geräumiger Vorraum verbindet alle weiteren Räume miteinander und bietet zusätzlich noch eine extra Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist mit 16m2 ebenfalls einladend und großzügig. In den Zimmern und am Gang wurde heller Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Gleich daneben liegt das separate WC.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt (Warmwasser ist separat mit einer Gastherme). In der Miete inkludiert ist ein geräumiges Kellerabteil.
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.
Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.
Die Wohnung befindet sich in einem in 1969 errichteten Wohnhaus, in toller Grün-Ruhelage in Maria Enzersdorf, in der Nähe des Rathauses und somit in einer sehr beliebten Wohngegend.
Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne Stunden auf der Loggia mit den Liebsten oder nach der Bewegung in der nahegelegenen Natur.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das geräumige ca 20m2 Wohn/Esszimmer. Die großen Fenster inklusive der Tür zur ostseitigen ca 6,8m2 Loggia lassen besonders viel Licht in den Raum und machen ihn hell und freundlich.
Die vollausgestattete separate Küche bietet Stauraum und Platz für einen kleinen Tisch zum gemeinsamen Kochen oder als praktische Ablagefläche. Die Gastherme für Warmwasser der Wohnung befindet sich ebenfalls in der Küche.
Ein zentraler und geräumiger Vorraum verbindet alle weiteren Räume miteinander und bietet zusätzlich noch eine extra Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist mit 16m2 ebenfalls einladend und großzügig. In den Zimmern und am Gang wurde heller Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Gleich daneben liegt das separate WC.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt (Warmwasser ist separat mit einer Gastherme). In der Miete inkludiert ist ein geräumiges Kellerabteil.
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.
Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.