"Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Mödling, am Fuße des Eichkogels"
Kosten
Kaufpreis
€ 350.000,00
Betriebskosten
€ 193,23
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
89 m²
Baujahr
1977
Wohnfläche
89 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
57.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"Anlageobjekt - Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Mödling, am Fuße des Eichkogels"
Zum Verkauf steht eine befristet vermietete, helle und äußerst ruhig gelegene 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Mödling, unweit der HTL am Fuße des Eichkogels.
Die Wohnung mit ca. 89 m² inkl. Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jahre 1977 errichteten Wohngebäudes, verfügt über ein Wohn- und drei Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen Abstell- als auch zentralen Vorraum.
Ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern und Laminatböden in den Wohnräumen, zählt weiters ein großzügiger Einlagerraum im Keller zum Bestand.
Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale mittels Fernwärme.
Der jährliche Ertrag für dieses lukrative Wohnungsangebot beläuft sich auf ca. EUR 10.425,- und entspricht bei einem Kaufpreis von EUR 350.000,-, einer Rendite von ca. 3 % vor Steuer.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns diesbzgl Ihre geschätzte Anfrage.
Zum Verkauf steht eine befristet vermietete, helle und äußerst ruhig gelegene 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Mödling, unweit der HTL am Fuße des Eichkogels.
Die Wohnung mit ca. 89 m² inkl. Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jahre 1977 errichteten Wohngebäudes, verfügt über ein Wohn- und drei Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen Abstell- als auch zentralen Vorraum.
Ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern und Laminatböden in den Wohnräumen, zählt weiters ein großzügiger Einlagerraum im Keller zum Bestand.
Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale mittels Fernwärme.
Der jährliche Ertrag für dieses lukrative Wohnungsangebot beläuft sich auf ca. EUR 10.425,- und entspricht bei einem Kaufpreis von EUR 350.000,-, einer Rendite von ca. 3 % vor Steuer.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns diesbzgl Ihre geschätzte Anfrage.