2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 355.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17,63 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Auf insgesamt drei Etagen offerieren 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen eine außergewöhnliche Qualität – Wohnungen, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Klare Grundrisse, die sowohl außen als auch innen private Freiräume schaffen, ermöglichen den optimalen Lebensraum für die gesamte Familie. Präzise Linien und Konturen, lichtdurchflutete hohe Räume und idyllische Ausblicke charakterisieren den Innenbereich der stilvoll gestalteten Wohneinheiten, die mit modernen Materialien und intelligenter Gebäudetechnik ausgestattet sind.
Das Wohnhaus wird durch ein allgemeines Stiegenhaus sowie einen Lift erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 42 PKW- und 3 Motorrad-Stellplätzen, Haustechnikräume sowie moderne Kellerabteile für jede Wohneinheit. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftlich genutzte Räume zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwägen untergebracht.
Das Wohnhaus wird durch ein allgemeines Stiegenhaus sowie einen Lift erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 42 PKW- und 3 Motorrad-Stellplätzen, Haustechnikräume sowie moderne Kellerabteile für jede Wohneinheit. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftlich genutzte Räume zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwägen untergebracht.
Merkmale
Fläche
56,85 m²
Etage
2
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Juni 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.7
HWB-Klasse
A
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Highlights
• Photovoltaik-Anlage am Dach
• Vorbereitung für Montage einer E-Ladestation (Wallbox) je Stellplatz
• CO2-neutrales Heizsystem durch Fernwärme (Biomasse)
• klima:aktiv Zertifizierung
• Niedrigenergie-Bauweise (HWB < 25, Energieklasse A)
• Gründach (extensive Dachbegrünung)
• Hochbeete zur gemeinschaftlichen Benützung
Entdecken Sie ähnliche Wohnungen:
https://www.kvg-immobilien.at/projekte/2203-gabrieler-strasse
• Photovoltaik-Anlage am Dach
• Vorbereitung für Montage einer E-Ladestation (Wallbox) je Stellplatz
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• klima:aktiv Zertifizierung
• Niedrigenergie-Bauweise (HWB < 25, Energieklasse A)
• Gründach (extensive Dachbegrünung)
• Hochbeete zur gemeinschaftlichen Benützung
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