Zentral gelegenes Geschäftslokal/Büro in sehr gutem Zustand - barierefrei

Das Haus liegt im Zentrum von Schwechat, bietet somit beste Infrastrukur.

Beschreibung:

• Gepflegtes Haus, Neubau
•  EG: ca. 74,90
• barrierefreier Zugang ohne Stufen
• 1 großer Raum
• kleine Küche - voll ausgestattet
• kleines Büro
• Teppich/Steinboden
• WC
• Heizung: Fernwärme
• Parken: ,bei ei Bedarf können Garagenplätze dazugemietet werden

Umgebung/Anbindung:

• Das Haus liegt im Zentrum von Schwechat, bietet somit eine gute Infrastruktur
• Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Lebens  in unmittelbaren Nähe
• Bahnhof 15 min zu Fuß,

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.

• senden sie dazu bitte eine ANFRAGE mit ihren Kontaktdaten
• für Fragen: [Telefonnummer entfernt]

Nebenkosten:

• Kaution:    5 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Monatsmieten inkl. 20 % Ust.
• Vergebührung:  je nach Vertragsdauer  ( ans Finanzamt )

Vertragsdauer:  5 Jahre mit Optio auf  Verlängerung

Für Fragen und eine Besichtigung erreichen Sie
Herrn Mag.(FH) Andreas Willmann unter [Telefonnummer entfernt].

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap