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Wunderschönes Dachgeschoß für Büro, Praxis oder Therapie

Kosten

Kaufpreis
€ 858.000,00
Betriebskosten
€ 978,74
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
312,08 m²
Baujahr
1692
Nutzfläche
312,08 m²
Bürofläche
250 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
17.13
HWB-Klasse
A
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die barrierefrei erreichbare Fläche liegt im obersten Stockwerk des Schlosses Freyenthurn in der Mannswörther Straße in Schwechat-Mannswörth. Das 2008 modernst renovierte Dachgeschoß des erstmals 1469 urkundlich erwähnten Schlosses umfasst insgesamt ca. 285 m² die sich links und rechts von dem modernen Aufzug aus Glas und Edelstahlt befinden und gut in bis zu 12 einzelne Büro-, Praxis- oder Behandlungsräume unterteilen lassen. Mittig beim Aufzug und Stiegenhaus befinden sich auch die Damen- und Herrentoiletten sowie ein Abstellraum. Die rechte Fläche erstreckt sich über 144 m² und die linke Fläche über 105 m² sowie eine ca. 18 m² große Gallerie. Durch die großzügige Raumgestaltung und die freigelegten Fachwerkbalken verbindet sich das Moderne harmonisch mit der Gemütilchkeit der alten Mauern.

Der Kaufpreis umfasst auch 9 Aussenstellplätze innerhalb des Areals.

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