Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf 1070 m² Grund
Kosten
Kaufpreis
€ 220.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
120 m²
Baujahr
ca. 1970
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1.070 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
267.
HWB-Klasse
G
fGEE
3.130
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Alle Highlights auf einen Blick:
- Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Nebengebäuden und großem Garten
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Anzahl Zimmer: 4,5
- Bauland-Wohngebiet, 40 % Bebauungsdichte, Bauklasse I, II, geschlossene Bauweise
Kaufpreis: € 220.000, --
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches sich in Wagram an der Donau, ca. 20 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt:
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das Wohnzimmer, von welchem alle Räume zentral begehbar sind - die Küche mit separater Speis, das Badezimmer, das WC und die 3 weiteren Zimmer, wobei 2 der Zimmer zur Zeit als Schlafzimmer und eines als Schrankraum genutzt werden.
Lage, Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wagram a.d. Donau. In dem kleinen, ruhigen Dorf mit nur 184 Einwohnern gibt es einen sehr umfangreichen Hofladen, in welchem regionale Produkte verkauft und ein gemütliches Kaffeehaus betrieben wird.
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Banken, etc. befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Finanzierung:
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen!
Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da!
Und - neugierig geworden? Kein Wunder, dieses Haus hat wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 267.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
- Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Nebengebäuden und großem Garten
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Anzahl Zimmer: 4,5
- Bauland-Wohngebiet, 40 % Bebauungsdichte, Bauklasse I, II, geschlossene Bauweise
Kaufpreis: € 220.000, --
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches sich in Wagram an der Donau, ca. 20 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt, befindet.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt:
Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das Wohnzimmer, von welchem alle Räume zentral begehbar sind - die Küche mit separater Speis, das Badezimmer, das WC und die 3 weiteren Zimmer, wobei 2 der Zimmer zur Zeit als Schlafzimmer und eines als Schrankraum genutzt werden.
Lage, Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wagram a.d. Donau. In dem kleinen, ruhigen Dorf mit nur 184 Einwohnern gibt es einen sehr umfangreichen Hofladen, in welchem regionale Produkte verkauft und ein gemütliches Kaffeehaus betrieben wird.
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Banken, etc. befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Finanzierung:
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 267.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E