*** SCHÖNES DOMIZIL: 5 MIN ENTFERNT VON GROSS-ENZERSDORF ***

Highlights:

• Perfekte Ruheoase nahe Wien
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
• Modernisiertes Haus mit vielen Extras
• Traumhafter Wintergarten, der zum Verweilen einlädt
• Fenster, Türen, Klima- und Alarmanlage sind auf neuestem Stand

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Sie suchen ein top ausgestattetes, modernisiertes Einfamilienhaus? Dann lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie in Rutzendorf selbst überzeugen!

Das Haus bietet eine Fläche von 100 m² und verfügt über 3 Zimmer, 1 WC, 1 Bad mit Dusche und Badewanne. Das Highlight ist der Wintergarten, der sich mit dem Garten verbindet. Die modernisierte Immobilie ist mit allen Komfort ausgestattet, die man sich von einem modernen Einfamilienhaus wünschen kann. Eine Garage ist vorhanden, welches einen Platz für 2 Autos bietet, der Dachboden ist begehbar und kann als Lager für jegliche Dinge verwendet werden. Zudem ist das Haus vollunterkellert und es befinden sich derzeit eine Werkstatt, ein Hobbyraum, ein Waschraum darin. Jeder Raum im Keller besitzt Fenster und weist eine Raumhöhe von 2,5 Metern auf.

Der große Vorteil dieses Hauses ist die Nähe zu Groß-Enzersdorf, welches nur 6,5 km entfernt ist. Zudem liegt das Haus in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten, Tennisplatz und Freibad.

Wenn Sie also ein modernes Einfamilienhaus in einer hervorragenden Lage suchen, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt anschauen. Es bietet alles, was Sie sich wünschen, so ist die Luftwärmepumpe neu, die Fenster, Türen, Klima- und Alarmanlage sind auf neuestem Stand. Ebenso ist eine Wasserenthärtungsanlage und eine Solaranlage für das Warmwasser inkludiert.

Nach Absprache können einige Möbelstücke übernommen werden.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap