5 Zimmer Familientraum am Stadtrand von Wien direkt beim Donau/Oderkanal und Lobau

Gartenansich

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Kosten

Kaufpreis

€ 599.000,00

Betriebskosten

€ 95,54

Provisionshinweis

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Ausstattung

Zimmer

5

Anzahl Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Heizungsart

Zentralheizung

Beheizung

Luftwärmepumpe

Balkon

Ja

Balkonfläche

12,75 m²

Terrasse

Ja

Terrassenfläche

12 m²

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

2

eigener Hausbrunnen mit Bewässerungsanlage für Garten

Luftwärmepumpe mit Kühlmöglichkeit im Sommer

Wohnraumlüftung

elektrisches Einfahrstor mit Fernbedienung

3 befestigte Parkplätze am Grundstück

neuwertig möbliert mit toller Küche und 2 TV Geräten

Waschmaschine

Alarmanlage

2 Badezimmer

Terrassenmöbel

kleines Gartenhaus

Rasenmähroboter

Merkmale

Fläche

151,68 m²

Anzahl Geschosse

2

Baujahr

2016

Wohnfläche

151,68 m²

Grundstücksfläche

503 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)

37.1

HWB-Klasse

B

fGEE

0.73

fGEE-Klasse

A

Beschreibung

Modernes, helles, fast neuwertiges, möbliertes Einfamilienhaus beim Donau-Oder-Kanal.

Ruhiger, sonniger Garten am Ende einer Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zum Naturbadeplatz beim Oderkanal und dem Naturschutzgebiet Lobau.

Großzügiges, modernes Raumkonzept mit 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Galerie und offenem Wohn-Ess-Küchenbereich.

Überdachte Terrasse, Luft-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung und Kühlmöglichkeit im Sommer, Alarmanlage, 503 m² Grund. Automatische Rasenbewässerungsanlage.

Neugierig? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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