Ländlich geprägt und eine idyllische Ruhe

Stillfried, der Ort an dem Geschichte lebendig wird und das im wunderschönen Weinviertel!
Dieses Haus hat Charme mit persönlicher Note und viel Komfort! Ein ländliches Domizil mit großartigem Garten und altem Baubestand. Die Luft sauberer, die Wiesen grüner - hier erwartet Sie individuelle Lebensgestaltung und hoher Freizeitwert. (Rundwanderwege, Museum, weltberühmte Bernsteinstraße... )

Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist - Wohnen auf einer Ebene!

Raumaufteilung:
Über ein paar Stufen gelangen Sie auf die Terrasse, welche südwestseitig ausgerichtet ist. Angrenzend betreten Sie das Wohnhaus und kommen in das großzügig angelegte Vorzimmer, fast alle Zimmer sind getrennt begehbar. 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, WC und der Abstellraum darf nicht fehlen! Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet.

Keller:
Hier befindet sich die Waschküche, Heizraum, Öltank, Werkstatt für Bastler, und eine großzügige Lagerfläche - von Außen und von Innen zu begehen

Heizung:
Gas, Öl und Holzbefeuerung

Außenbereich:
Über die einige Treppen gelangen Sie in den gepflegten Garten, welcher mit Bäumen und Sträuchern versehen ist - ein Gemüsegarten darf dabei nicht fehlen.
Im Innenhof befindet sich ein Kellergwölb und sowie ein Schuppen und Lagerräume.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind!

Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]

Die Eigentümerin wurde auf den Energieausweis hingewiesen, dieser wird bei Wunsch eines Interessenten beauftragt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap