Interessante Liegenschaft mit großem Potenzial

Interessante Liegenschaft mit großem Potenzial

Die Liegenschaft, ein Eckgrundstück mit einem großen Innenhof, und einer Größe von ca. 2285 m²ist nur ca. 12 km von Wien Stadtgrenze entfernt. Es verfügt über eine Produktion und Verkaufsfläche mit ca. 450m² und Dienstwohnung, Pausenraum, Büro mit ca. 500m².

Es bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten wie z.B. für eine Fleischerei, Kebap, Pizzeria und Gastronomie an.

Das Grundstück liegt optimal, da sie an zwei Gassen befindet.

Das Objekt wurde als Firmensitz eines Fleischhauers genützt.

Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig.

Grundstücksgröße:  ca. 2285m²

Energieausweis:               in Arbeit

Nettomiete:                       € 14.500,--

Mietdauer:    5 – 10 Jahre 

Kaution:                           3 Bruttomonatsmieten

Provision:                        3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap