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EINDRUCKSVOLLE WOHLFÜHLOASE MIT GARAGE!!!

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 238,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Block
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
71 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2006
Wohnfläche
71 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Energie

Energie-Kennwert
31
HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
1.02
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.

Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung: das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!

Raumaufteilung:
+) 1 Vorraum
+) 1 WC
+) 1 Abstellraum (Waschküche)
+) 1 Bad mit Dusche und Eckbadewanne
+) 1 Küche mit Siemens Geräte (Geschirrspüler, Backofen & Mikrowelle, Ceranfeld und Dunstabzug und integrierte Vollautomaten Kaffeemaschine)
+) 1 Wohnzimmer
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Kinderzimmer

Ausstattung:
+) Klimaanlage (Daikin neu 2021)
+) Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre
+) Terrasse mit Steinfliesen (2021), ein Teil der Terrasse ist überdacht
+) Kellerabteil ca.4m²
+)1 Tiefgaragenplatz
+) Alle Fenster haben Aussenrolläden und Fliegengitter. Die Aussenrolläden der kompletten Terrassenfront sind elektrisch steuerbar. Die Terrassentür ist zusätzlich mit einer Fliegengittertüre ausgestattet.

Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest!

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.

Schulen:
Sämtliche Schulen sind in der Umgebung erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nähe.
Hofer, Billa, Lidl, Spar in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Gänserndorf ca. 1 km enfernt.

Kontaktanfrage an SkyLead Real GmbH - Wien

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