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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten

Kosten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Betriebskosten
€ 64,41
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Gartenfläche
561 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
145 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1930
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
718 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
275
HWB-Klasse
G
fGEE
3.71
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Das möblierte Einfamilienhaus wurde 1930 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Zistersdorf.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:

  • Gang
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Toilette ( renoviert )
  • Gästetoilette
  • Abstellraum
  • Garage

Im Dachgeschoss

  • große Galerie
  • 2 Kinderzimmer

Im Keller haben Sie 3 große Räume.

Der Garten ist sehr praktisch und pflegeleicht angelegt. Dieser schöne Garten lädt ein zum Spielen, Garteln und Verweilen.

Des weiteren gibt es noch einen Brunnen im Garten, der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.

Eine Schuppe befindet sich im Garten ( als Hobbyraum möglich )

Busse 505, 534, 564 vor der Tür ( Station : Zistersdorf Neustiftgasse ). Bus 505 fährt nach Wien ( Leopoldau / Floridsdorf ).

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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