NEUBAU - KERNSANIERTES Landhaus mit Charm, großzügig und einzigartig!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.200,00
Mietpreis/m²
€ 16,92
Miete (Netto)
€ 2.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
130 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
100.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
NEUBAU - KERNSANIERTES Landhaus! Provisionsfrei!
Wir sanieren so, als würden wir selbst darin wohnen wollen! Ohne Wenn und Aber!
Top-modern und EINZIGARTIG
2 Terrassen, 1x Abendsonne Westseite, 1x Südseite und abends schattig!!!!
Garten und separate Kindermädchen-Wohnung / Gästewohnung
Wohnsalon 40m² mit Top - Inselküche
1x Eltern-Schlafzimmer
1x Kinderzimmer
1x Kindermädchen - Zimmer mit Bad und WC getrenn vom Wohnbereich und eigenem Eingang vom Innenhof
1x Nebenhäuschen 10m² ebenfalls separat begehbar
1x 13m² Technikraum beheizt und separat begehbar
1x 12m² Abstellraum separat begehbar vom Garten
LAGE & INFRASTRUKTUR
-Verkehrsanbindung: Auersthal ist durch die Bundesstraße B8 an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den benachbarten Gemeinden Hagenbrunn und Gänserndorf. Die Stadt Wien ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen.
-Einkaufsmöglichkeiten: In Auersthal gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie einen Bäcker und einen Fleischer.
-Schulen: Es gibt eine Volksschule in Auersthal, sowie weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden.
-Gesundheitswesen: In Auersthal gibt es einen praktischen Arzt sowie eine Apotheke. Für weitere medizinische Versorgung gibt es Krankenhäuser in den benachbarten Gemeinden.
-Freizeit und Kultur: Es gibt zahlreiche Vereine in Auersthal, darunter ein Fußball- und Tennisverein, sowie ein Musikverein und ein Kulturverein. Es gibt auch ein Freibad, einen Kinderspielplatz und mehrere Wander- und Radwege in der Umgebung.
Wir sanieren so, als würden wir selbst darin wohnen wollen! Ohne Wenn und Aber!
Top-modern und EINZIGARTIG
2 Terrassen, 1x Abendsonne Westseite, 1x Südseite und abends schattig!!!!
Garten und separate Kindermädchen-Wohnung / Gästewohnung
Wohnsalon 40m² mit Top - Inselküche
1x Eltern-Schlafzimmer
1x Kinderzimmer
1x Kindermädchen - Zimmer mit Bad und WC getrenn vom Wohnbereich und eigenem Eingang vom Innenhof
1x Nebenhäuschen 10m² ebenfalls separat begehbar
1x 13m² Technikraum beheizt und separat begehbar
1x 12m² Abstellraum separat begehbar vom Garten
LAGE & INFRASTRUKTUR
-Verkehrsanbindung: Auersthal ist durch die Bundesstraße B8 an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den benachbarten Gemeinden Hagenbrunn und Gänserndorf. Die Stadt Wien ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen.
-Einkaufsmöglichkeiten: In Auersthal gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie einen Bäcker und einen Fleischer.
-Schulen: Es gibt eine Volksschule in Auersthal, sowie weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden.
-Gesundheitswesen: In Auersthal gibt es einen praktischen Arzt sowie eine Apotheke. Für weitere medizinische Versorgung gibt es Krankenhäuser in den benachbarten Gemeinden.
-Freizeit und Kultur: Es gibt zahlreiche Vereine in Auersthal, darunter ein Fußball- und Tennisverein, sowie ein Musikverein und ein Kulturverein. Es gibt auch ein Freibad, einen Kinderspielplatz und mehrere Wander- und Radwege in der Umgebung.