Topmodernes Einfamilienhaus mit großem Garten, überdachtem Salzwasserpool und Garage

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Dieses wunderschöne, topmoderne Einfamilienhaus in der Gemeinde Großebersdorf könnte Ihre Traumimmobilie sein. Mit viel Platz, einem nahezu uneinsehbarem Garten mit überdachtem Salzwasserpool und einer geräumigen Garage bietet es alles, was man sich für ein zufriedenes Familienleben wünscht. Die Lage in Großebersdorf ist perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstadt Wien nicht missen möchten. Zudem bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufsresort G3.

​​​​Objektdetails:

• Grundstücksgröße: 500 m²
• Gesamtnutzfläche: 257 m²
• Wohnnutzfläche: 164 m²
• Baujahr: 2021
• Bauweise: Ziegelmassiv
• Salzwasserpool mit Überdachung
• Luftwärmepumpe 
• Fußbodenheizung
• Zimmer: 5 Zimmer
• hochwertige Tischlerküche
• Garage 
• perfekte Anbindung per PKW an die Schnellstraße S1 & die Brünnerstraße
• gute öffentliche Anbindung per Regionalbus oder S-Bahn nach Wien Floridsdorf
• Kindergarten und Schule in der Gemeinde vorhanden
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Shoppingresort G3

Das Haus wurde 2021 erbaut und wurde nahezu vollständig fertiggestellt. Die Bepflanzung des Gartens sowie die Bodenbeläge auf den Balkonen und Terrassen, die Einfriedung auf der Hauseingangsseite sowie die Pflasterung des Vorgartens und der Einfahrt in die Garage sowie die Verkleidung des Kaminofens sind unter anderem noch ausständig und vom Käufer selbst fertigzustellen.

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit auf dem Markt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten,
freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] bzw. direkt über den Button im Inserat.

Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt. Ich weise ausdrücklich auf mein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf meine Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <4.500m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap