- Lager & Hallen mieten in Niederösterreich
- Lager & Hallen mieten in Mistelbach
- Lager & Hallen mieten in Großebersdorf
Business Center Wien - Nord
Kosten
Mietpreis/m²
€ 9,00
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
75
• Show-Room/Werkstatt/Lager/Service/Büro --> Flexible Aufteilung & Nutzung
• ebenerdige Ladetore, 1 / 450 m² Hallenfläche
• 7,50 m UKB Hallenhöhe
• energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe
• Klasse “A” – Energieeffizienz
• Top Wärmeisolation
• Gründach
• Photovoltaikanlage am Dach optional
• Bushaltestelle direkt vor der Tür, Parkplätze, E-Ladestationen
• Brandmeldeanlage
• LED-Beleuchtung, Lichtbänder
• Showroom-Fensterflächen
• hochwertige Büros
- Industriehallenboden
• ebenerdige Ladetore, 1 / 450 m² Hallenfläche
• 7,50 m UKB Hallenhöhe
• energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe
• Klasse “A” – Energieeffizienz
• Top Wärmeisolation
• Gründach
• Photovoltaikanlage am Dach optional
• Bushaltestelle direkt vor der Tür, Parkplätze, E-Ladestationen
• Brandmeldeanlage
• LED-Beleuchtung, Lichtbänder
• Showroom-Fensterflächen
• hochwertige Büros
- Industriehallenboden
Merkmale
Fläche
1.570,75 m²
Baujahr
2023
Nutzfläche
1.570,75 m²
Teilbare Fläche
466,84 m²
Bürofläche
50,16 m²
Lagerfläche
1.520,59 m²
Verfügbar ab
Q2 2024
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Großebersdorf - Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und die Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Graz, Ungarn und die Slowakei.
Die erste Bauphase bestehend aus ca. 7.500 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen in zwei Hallenobjekten ist bereits vollvermietet. Nun entstehen in der zweiten Bauphase 5 weitere Hallen, mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 m². Halle 8 kann auch als stand-alone Betriebsliegenschaft angemietet werden.
Die Mietfläche ist flexibel teilbar von 450 – 1.800 m² je Brandabschnitt.
Büro- und Sozialräume mind. 45 m² pro 450 m² Mieteinheit (optional 90 m² oder 135 m²).
Die erste Bauphase bestehend aus ca. 7.500 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen in zwei Hallenobjekten ist bereits vollvermietet. Nun entstehen in der zweiten Bauphase 5 weitere Hallen, mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 m². Halle 8 kann auch als stand-alone Betriebsliegenschaft angemietet werden.
Die Mietfläche ist flexibel teilbar von 450 – 1.800 m² je Brandabschnitt.
Büro- und Sozialräume mind. 45 m² pro 450 m² Mieteinheit (optional 90 m² oder 135 m²).