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Zweifamilienhaus im Grünen: Viel Platz und viele Möglichkeiten

Kosten

Kaufpreis
€ 648.000,00
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
226 m²
Baujahr
1983
Wohnfläche
226 m²
Nutzfläche
342 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Das Haus, groß genug auch für 2 Familien, befindet sich in absoluter Grünruhelage, in einer 30-km/h-Zone, fernab vom Lärm der Stadt und umgeben von grüner Natur. Hier können Sie so richtig entspannen und gleichzeitig von der Nähe zu Wien profitieren. Wenn Sie öffentlich unterwegs sind, bezahlen Sie lediglich die Wien-Zone für die S-Bahn. Der Bauherr war von Beruf Statiker und legte besonderen Wert auf eine extrem solide, mit hochwertigen Materialien ausgestattete Bauqualität, um Langlebigkeit und Stabilität zu gewährleisten. Dies vermittelt schon beim Betreten ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit. Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und individuellen Bedürfnisse. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Der Stil und die Innenausstattung entsprechen nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack und so können Sie nun Alles ganz nach Ihren Wünschen gestalten! Dank seiner großzügigen Aufteilung und der Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereiche zu kombinieren, bietet das Haus genügend Platz und Flexibilität, um den Anforderungen einer modernen und angenehmen Lebensweise gerecht zu werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Eine Dusche und WC, die Möglichkeit für eine Sauna sowie eine Waschküche und ein Schutzraum von ca. 9 Quadratmetern stehen zur Verfügung.
Der ebene, grüne Garten mit viel Sonne bietet nicht nur Platz für Erholung, sondern auch für das Anpflanzen von Gemüse und Obst. Die Möglichkeit, frische Produkte direkt aus dem eigenen Garten zu ernten, wird Ihnen viel Freude machen. Oder Sie teilen Ihr Garten-Reich mit Freunden und Familie, sei es für Mußestunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit gemeinsamen Mahlzeiten unter freiem Himmel. Dieses Familienhaus vereint alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und erfülltes Familienleben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Vorzüge der Natur und die Bequemlichkeit der modernen Lebensführung.

Kontaktanfrage an Engel & Völkers Wien MMC

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