Großzügige Landhausvilla in bevorzugter Wohnlage direkt in Mistelbach

In bevorzugter Randlage mit einem schönen Weitblick über die Landschaft und auf einem über 1.100m² großen Grundstück befindet sich diese gediegene Landhausvilla. Verwirklichen Sie ihre persönlichen Vorstellungen im Zuge einer sinnvollen Revitalisierung / Modernisierung und machen Sie aus einer soliden Landhausvilla IHRE TRAUMVILLA!

Das Haus:
Das Haus, bestehend aus 3 Ebenen, wurde in den 90er Jahren mit Fokus auf eine hochwertige Bauqualität sowie eine großzügige und offene Raumgestaltung für ein Leben mit Stil und Gemütlichkeit errichtet.

Über den Windfang betritt man die Wohnhalle, welche fließend in den Wohn & Essbereich übergeht. Das Zentrum dieses Bereiches bildet sicherlich der raummittig aufgestellte Kachelofen, welcher der gesamten Wohnebene eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Von der Wohnhalle aus erschließt sich über die Treppe das Obergeschoß und über die nicht einsehbare Terrasse auch der wunderbare Gartenbereich. Ein weiteres Zimmer samt der Nebenräume (Sanitär, Hauswirtschaft,..) macht selbst das Erdgeschoß schon zu einer vollwertigen Wohneinheit.

Das Obergeschoß besteht aus 3 weiteren Zimmer mit jeweils zugeordneten Schrankräumen und den Sanitärbereichen. Nennenswert ist hier sicherlich der überaus schöne Ausblick über die Stadt Mistelbach und die weitläufige Landschaft des Weinviertels.

Das Untergeschoß ist voll ausgebaut und bietet neben div. Nebenräumen auch ein großes Kellerstüberl und eine Sauna.

Eine Eigene Garage und ein Abstellraum für Gartengeräte komplettiert das Raumangebot dieser Liegenschaft.

Der Garten selbst bietet eine sehr gute Privatsphäre (das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse) und der Wunsch eines eigenen Pools, Gemüsebeete, etc. würde sich in dem großzügigen Gartenbereich jedenfalls leicht realisieren lassen.Insgesamt bietet die Liegenschaft ein solide und sehr großzügig errichtetes Wohnhaus, die Seltenheit eines Grundstückes mit über 1.100m² und eine ruhige und attraktive Wohnlage – kurz gesagt: Keine 08 / 15 Immobilie, sondern ein Objekt mit viel Individualität und Charme!

Sollten Sie bei der Modernisierung (Oberflächen, Haustechnik, Pool,..) Unterstützung benötigen, bieten wir ihnen im Sinne einer vollumfänglichen Kundenbetreuung gerne unsere Dienstleistungen und Expertise an.

Wie bereits vorher erwähnt, ist der angegebene Kaufpreis nur als RICHTWERT zu verstehen, gerne stehen wir für detaillierte Auskünfte dazu zur Verfügung!

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wenn ja, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.