Bungalow mit großem Garten und Vollkeller mit vielen Möglichkeiten!
Kosten
Kaufpreis
€ 345.000,00
Provisionshinweis
JA Provision fällt an, in der Regel 3% vom Kaufpreis plus 20% Ust.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Die Pläne werden gerade aufgerbeitet, der Energieausweis wird erstellt, sobald uns dieser vorliegt werden wir die Werte ergänzen.
Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und Informationen!
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Merkmale
Fläche
149 m²
Nutzfläche
290 m²
Grundstücksfläche
2.565 m²
Beschreibung
Beste Ruhelage im Grünen mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und besteht aus fünf schönen, sonnigen Räumen und diversen Nebenräumen und Sanitärbereichen und bietet genügend Lebensraum für eine Familie.
Derzeit gibt es einen schönen Wohnraum mit Holzofen und mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, ein sonniges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche mit kleinem Essplatz, Bad mit Fenster mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Schrankraum, VR, AR, Abgang in das Untergeschoss. Man könnte das Esszimmer als 3. Schlafzimmer verwenden oder die Küche in den Wohn/Essraum integrieren und somit einen Büroraum schaffen.
Durch die leicht erhöhte Lage im Ort und die großen Fensteröffnungen hat man von jedem Raum einen schönen Ausblick.
Das Objekt wurde anfangs gewerblich genutzt, dadurch gibt es im Untergeschoss diverse Räumlichkeiten für eine Selbstständigkeit, Handwerk oder Hobby.
Das Highlight ist die knapp 63m² große Garage mit ca. 4m Höhe die für LKW oder auch Hebebühne bestens geeignet ist.
Auch eine Montagegrube befindet sich in der Halle.
Auf der unteren Ebene gibt es diverse Räume mit Tageslicht (Fenster) und auch einen Sanitärbereich mit Anschluss an das Kanalnetz.
Der großteils fast ebene Garten mit einer großen Terrasse für einen Esstisch mit gemauertem Grillkamin und einer gemütlichen Sitzecke, ist sehr groß und besteht aus mehreren Grundstücken (mit möglichen Bauplätzen) und bietet viel Platz für einen Pool, Kinderspielgeräte, Hochbeete, Obststräucher, Obstbäume, Gartenteich oder auch für Kleintierhaltung.
Durch die minimale Hanglage und die befestigte Böschung des Grundstückes kann man das Wohngeschoss und den Garten von oben betreten und das Untergeschoss von der unteren Straße mit ebener Einfahrt in die große Garage.
Ein tolles Objekt mit sehr viel Potenzial, das nach einer Modernisierung mit dem schönen, großen Garten viel Platz für Erholung, Hobby und Handwerk bietet.
Ein wirklich schönes Objekt mit viel Potenzial für beste Lebensqualität in begehrter Lage durch die Nähe zu Wien.
Gern stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder via Email für alle Fragen zu Verfügung
Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und besteht aus fünf schönen, sonnigen Räumen und diversen Nebenräumen und Sanitärbereichen und bietet genügend Lebensraum für eine Familie.
Derzeit gibt es einen schönen Wohnraum mit Holzofen und mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, ein sonniges Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche mit kleinem Essplatz, Bad mit Fenster mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Schrankraum, VR, AR, Abgang in das Untergeschoss. Man könnte das Esszimmer als 3. Schlafzimmer verwenden oder die Küche in den Wohn/Essraum integrieren und somit einen Büroraum schaffen.
Durch die leicht erhöhte Lage im Ort und die großen Fensteröffnungen hat man von jedem Raum einen schönen Ausblick.
Das Objekt wurde anfangs gewerblich genutzt, dadurch gibt es im Untergeschoss diverse Räumlichkeiten für eine Selbstständigkeit, Handwerk oder Hobby.
Das Highlight ist die knapp 63m² große Garage mit ca. 4m Höhe die für LKW oder auch Hebebühne bestens geeignet ist.
Auch eine Montagegrube befindet sich in der Halle.
Auf der unteren Ebene gibt es diverse Räume mit Tageslicht (Fenster) und auch einen Sanitärbereich mit Anschluss an das Kanalnetz.
Der großteils fast ebene Garten mit einer großen Terrasse für einen Esstisch mit gemauertem Grillkamin und einer gemütlichen Sitzecke, ist sehr groß und besteht aus mehreren Grundstücken (mit möglichen Bauplätzen) und bietet viel Platz für einen Pool, Kinderspielgeräte, Hochbeete, Obststräucher, Obstbäume, Gartenteich oder auch für Kleintierhaltung.
Durch die minimale Hanglage und die befestigte Böschung des Grundstückes kann man das Wohngeschoss und den Garten von oben betreten und das Untergeschoss von der unteren Straße mit ebener Einfahrt in die große Garage.
Ein tolles Objekt mit sehr viel Potenzial, das nach einer Modernisierung mit dem schönen, großen Garten viel Platz für Erholung, Hobby und Handwerk bietet.
Ein wirklich schönes Objekt mit viel Potenzial für beste Lebensqualität in begehrter Lage durch die Nähe zu Wien.
Gern stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder via Email für alle Fragen zu Verfügung