Top - Liegenschaft mit Flair

Top - Liegenschaft mit Flair

"Der Film": https://vimeo.com/backyardfilm/traunfeld?share=copy

• Romantischer und sonniger Garten mit alten Bäumen
• Garten auf attraktiver Hanglage mit Fernblick
• Ehemaliges Bauernhaus auf 2 Ebenen mit Fernblick
• Historischer Gartentrakt
• Großzügiges Galeriegeschoß

Nutzfläche:

• Grundstücksfläche lt. GB: ca. 1.790 m²
• Wohnnutzfläche: ca. 265 m² ca. 30 m² Keller + ca. 73 m² Wirtschaftsräume
• lt. Gutachten vom 21.8.2021
• Zubau aus 1982 von Arch. Karl Eder
• BJ um 1880 / 1973 / 1982 

Mindestgebot:

• EUR 555.000,-

Nebenkosten:

• Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
• Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusiver Verkauf:

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

• Dominik Pail, M.A.
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.