Zentrumsnahe Ruhelage - Erstbezug mit Südgarten, Terrasse & Garagenpl.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Korneuburg!

Diese südseitige Neubaugartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis für Anleger von 489.500,00 € zzgl. Mwst. und einer Fläche von 79,31m², 18m² Terrasse und insgesamt 120,25m² Garten, bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Singles.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse und der private Garten, die ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre bieten. Genießen Sie die Sonne und den Grünblick von Ihrem eigenen Außenbereich aus und entspannen Sie sich nach einem langen Tag. Auch für Familien mit Kindern ist der Garten ideal, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Ein Nussbaum wird für Schatten und gesunde Nahrung sorgen.

Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten Look und sind zudem pflegeleicht. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Wintermonaten.

Durch die 3 seitige Belichtung, ist die Wohnung nicht nur besonders hell, sondern läßt auch einen schnellen Luftwechsel zu.

Die Top verfügt über 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden können. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu den restlichen Bereichen, wie Kellerabteil, Garage, Fahrradabstellraum,...

Die Südterrasse sind perfekt für Sonnenanbeter. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, damit Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können.

Schon beim betreten des Hauses wird man staunen, durch den großen Bildschirm werden Sie über Neuigkeiten des Hauses informiert. Die 4 Anleiferungsboxen versorgen Sie auch mit Paketen, wenn Sie einmal nicht zu Hause sind. Natürlich ist die Gegensprechanlage mit Video ausgestattet, damit Sie in Sicherheit wohnen können.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in Kürze in Wien.

Unter diesem Link: https://my.matterport.com/show/?m=opzKvrqzxgC können Sie sich bereits mittel virtuellem Rundgang ein Bild machen.

Nutzen Sie die Chance, in diese traumhafte Terrassenwohnung in Korneuburg einzuziehen und genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.100m
Apotheke <425m
Krankenhaus <225m
Klinik <5.075m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <450m
Universität <6.200m
Höhere Schule <9.850m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <5.900m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <700m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <6.725m
Autobahnanschluss <1.450m
Bahnhof <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap