Dachgeschoss | 80m² Wohnfläche  | 14,82m² Freiflächen | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg

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Facts zur Wohnung:

• Gebäudeteil: Hof 
• Dachgeschoss
• 2 Zimmer 
• 80,08 m² Wohnfläche 
• 4,78 m² Balkon
• 10,04 m² Terrasse
• Ausrichtung: NO/NW/SW
• Wird mit einer Küche ausgestattet
• Mietkauf möglich

Lage:

• Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg!
• Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg.
• Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten.
• Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien.

Ausstattung: 

• Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore
• Klimaanlage 
• Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt)
• hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) 
• genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen 

KOSTEN:

• HAUPTMIETZINS: EUR 1.102,04
• BETRIEBSKOSTEN: EUR 161,60
• USt.: EUR 126,36
• GESAMTMIETE: EUR 1.390,00

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

• KAUTION: EUR 4.170,00

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Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap