Aufgeschlossenes Baugrundstück in Korneuburger Toplage nahe Hauptplatz!

In toller Wohnlage nahe am Korneuburger Stadtkern liegt dieses schöne unbebaute Baugrundstück.

Es ist an der Straßenseite ca. 24 m breit, bei einer Länge von ca. 37 m.

Bebauungsbestimmungen: 30% Bebauungsdichte, offene Bauweise, Bauklasse II

Es dürfen lt. Stadtgemeinde Korneuburg max. 6 Wohneinheiten auf diesem Grundstück errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 1,5 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen.

Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap