Bauernhaus mit Nebenräumen, großem Stadel, Garage, 2 Weinkeller und Innenhof im Retzer Land

Bauernhaus, ca. 1.453m² Grundfläche, Wfl. ca. 50m²;
Wohnhaus: Vorraum, 2 Zimmer, Küchenbereich, Badezimmer

Weitere Flächen:

Nebenflächen (ehemals bewohnt): ca. 92m²
Abstellraum mit Wasserreservoir: ca. 17m²
Nebenfläche: ca. 56m²
Großer Stadel: ca. 170m²
Ehemaliger Stall: ca. 50m²
Nebenflächen (Garage): ca. 140m²

Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Liegenschaft in 2051 Watzelsdorf zum Verkauf anbieten.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:

• 2 Zimmer 
• Küche
• Vorraum
• Abstellzimmer
• Badezimmer
• Toilette
• Weinkeller 
• Stadeln
• Nebenräume
• Innenhof
• Garage

Ein Video einer Drohnenaufnahme ist beim Inserat auf unsere Homepage (https://www.ullrich-immo.at/objekt/13017073?from=1036962) zu sehen.

AUSSTATTUNG:
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Das Haus kann auch von hinten befahren werden!

LAGE und Anbindung:
Die Liegenschaft befindet sich in Watzelsdorf und ist ca. 5km von der Weinstadt Retz entfernt. Watzelsdorf gehört der Marktgemeinde Zellerndorf an und liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Retz (5 Autominuten entfernt). Die Gemeinde Zellerndorf hat ca. 3000 Einwohner und bietet neben seinen gut besuchten Heurigen auch ein Lokal. Die Vorteile von der Gemeinde sind jene, dass es nicht nur einen Kindergarten, Ärzte und eine Einkaufsmöglichkeit gibt, sondern auch einen eigenen Bahnhof. So ist man mit der Bahn in weniger als einer Stunde in der Hauptstadt Österreichs, Wien. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Bus- oder Bahnminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Watzelsdorf Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen.

PREISE:
Kaufpreis: EUR 179.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap