Top-Ruhelage – uneinsehbarer Gartenteil – große Werkstatt!
Kosten
Kaufpreis
€ 205.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
117 m²
Baujahr
ca. 1960
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
220 m²
Grundstücksfläche
512 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
319.
HWB-Klasse
G
fGEE
2.730
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Ruhelage, eine ca.70m² große Werkstatt mit Hebebühne für Bastler, eine eigene kleine Kellerröhre, Nebengebäude mit extra Duschmöglichkeit, eine Garage, Abstellfläche für 4 Autos, ein Innenhof sowie ein uneinsichtiger, kleiner Garten beschreiben die Highlights dieser charmanten Immobilie!
In ruhiger, ländlicher Idylle, einem kleinen Ort nahe Schöngrabern, ca. 15 Autominuten von Hollabrunn entfernt, wartet dieses kleine, entzückende Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer.
In den letzten Jahren renoviert, beherbergt es einen großzügig gestalteten Wohn- Ess-Küchenbereich mit Schwedenofen für kalte Wintertage, sowie 2 Schlafräume, 2 WCs und ein Badezimmer.
Einen weiteren Schlafraum findet man im Obergeschoss der Immobilie.
Beheizt wird das Häuschen über Fußbodenheizung mittels Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Hierfür sowie für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunner zur Verfügung.
Im sonnigen Innenhof, mit Zugang zur Waschküche, einem weiteren WC und Badezimmer sowie Vorratsraum, lässt sich der freie Tag gemütlich verbringen und in dem kleinen, völlig abgeschirmten, sonnigen Grünbereich oberhalb der Immobilie, der Abend bei einem Glaserl Wein ausklingen.
Wenn Sie auf der Suche nach dem Lebensgefühl am Land sind, trotzdem die Nähe und Infrastruktur einer Stadt suchen, oder einfach viel Platz zum Entfalten brauchen, dann sind Sie hier fündig geworden und ich freue mich über Ihren Anruf!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
In ruhiger, ländlicher Idylle, einem kleinen Ort nahe Schöngrabern, ca. 15 Autominuten von Hollabrunn entfernt, wartet dieses kleine, entzückende Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer.
In den letzten Jahren renoviert, beherbergt es einen großzügig gestalteten Wohn- Ess-Küchenbereich mit Schwedenofen für kalte Wintertage, sowie 2 Schlafräume, 2 WCs und ein Badezimmer.
Einen weiteren Schlafraum findet man im Obergeschoss der Immobilie.
Beheizt wird das Häuschen über Fußbodenheizung mittels Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Hierfür sowie für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunner zur Verfügung.
Im sonnigen Innenhof, mit Zugang zur Waschküche, einem weiteren WC und Badezimmer sowie Vorratsraum, lässt sich der freie Tag gemütlich verbringen und in dem kleinen, völlig abgeschirmten, sonnigen Grünbereich oberhalb der Immobilie, der Abend bei einem Glaserl Wein ausklingen.
Wenn Sie auf der Suche nach dem Lebensgefühl am Land sind, trotzdem die Nähe und Infrastruktur einer Stadt suchen, oder einfach viel Platz zum Entfalten brauchen, dann sind Sie hier fündig geworden und ich freue mich über Ihren Anruf!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
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