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Innovative Doppelhaushälfte mit atemberaubender Aussicht, optimalem Grundriss und nachhaltiger Energiekonzeption

Kosten

Kaufpreis
€ 427.000,00
Provisionshinweis
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja

Merkmale

Fläche
130 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in exzellenter Lage nahe dem Zentrum von Hollabrunn vereint Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil. Ihre zeitlose Architektur und die hochwertige Bauweise bieten ein erstklassiges Wohnerlebnis. Neben der ästhetischen Anziehungskraft zeichnet sich die Immobilie durch ihre energetische Effizienz aus. Eine Luftwärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung, was zu einer positiven Energiebilanz beiträgt. Die Kombination aus durchdachter Bauweise und modernen Technologien macht dieses Haus zu einer umweltfreundlichen Wahl. Die Raumaufteilung ist ideal für eine junge Familie gestaltet, mit insgesamt 5 Zimmern, die genügend Platz für persönliche Entfaltung bieten. Ein heller Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche und bis zu 4 Schlafzimmern eignet sich perfekt für Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse und in den Garten, der als grüne Oase der Ruhe dient. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer, was den Komfort erhöht. Die Aussicht von der Dachterrasse, die an das Master-Schlafzimmer grenzt, ist besonders hervorzuheben. Dort können Sie bereits im Frühjahr die ersten Sonnenstrahlen einfangen.
Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Eingang rundet das Angebot ab.

Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten, mit der Möglichkeit zur schlüsselfertigen Ausführung gegen einen Aufpreis von EUR 35.000,-- (exkl. USt.).

Kontaktanfrage an Engel & Völkers Wien MMC

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